Jagiełło & Abokan Hulɗa Gidaje
Panorama na Warsaw

Tushen ilimi · tushen ilimi

Jagoran doka da tsari

Bayani mai sauƙi game da kwangila, takardu, kwanakin ƙarshe da kurakurai na yau da kullum a cikin tsarin dukiya.

Tsara jadawalin shawarwari

Babu cikakken jeri guda daya keɓance ga kowane ma'amala. Ana buƙatar wasu takaddun don kadarorin da ke da rajistar ƙasa da jinginar gida, dokar haɗin gwiwa, gidan da ke da fili, dukiya da aka samu a cikin gado ko siyarwa da aka ba da rance.

  • rajistar ƙasa da jinginar gida ko takaddun da ke tabbatar da nau'in haƙƙin mallaka na ƙasa,
  • tushen saye da takardu dangane da matsayin aure ko wakilci, idan ya dace,
  • takaddun shaida na matsuguni, mutanen da suka yi rajista, haraji ko bashi - ya danganta da lamarin,
  • takaddun fasaha da makamashi da bayanan ginin da ake buƙata don takamaiman kwangila.

Takardar da aka sanya hannu a farkon tsari na iya haifar da haƙiƙanin wajibai da sakamakon kuɗi. Kafin biyan kuɗi, kuna buƙatar fahimtar ko kuɗin ajiyar kuɗi ne, biyan kuɗi na gaba ko ajiya, lokacin da za'a iya dawowa da abin da ke faruwa a cikin matsalar kuɗi ko takardu.

  1. Ƙayyade bangarorin da batun. Cikakkun bayanai na mutane, kadarori da kayan aiki dole ne su bayyana a sarari.
  2. Rubuta sharuddan. Farashin, biyan kuɗi, ƙayyadaddun lokaci, ba da kuɗi, takardu, da saki ya kamata su haifar da lokacin da za a iya sarrafawa.
  3. Bayyana kasada. Ya kamata kwangilar ta bayyana abin da zai faru idan sharadi bai cika ba ko kuma ɗaya daga cikin bangarorin ya kasa cika wajibcin.
  4. Tuntuɓi shakku. Mai ba da shawara na ƙasa yana daidaita tsarin, kuma ƙwararren da ya dace yana yin shari'a, haraji, ƙima ko ƙima.

Bayan kammala kwangilar, duk abin da ya rage shine biyan kuɗi, mika kadarorin, yarjejeniya, mita, maɓalli, takaddun gudanarwa da masu samar da kafofin watsa labarai, da sasantawa tsakanin bangarorin. Ya kamata odar ya dace da tanade-tanaden kwangila da kuma hanyar samar da kuɗi.

  • Tabbatar da yarda da sharuɗɗan da ake buƙata kafin biya ko saki.
  • Shirya rahoto tare da kayan aiki, yanayin wurin, mita da adadin makullin da aka mika.
  • Ajiye ƙayyadaddun ƙayyadaddun ƙayyadaddun ƙayyadaddun ƙayyadaddun ƙa'idodi da ƙaddamar da takardu.
  • Ajiye kwangilolin da aka sanya hannu, tabbaci da ƙa'idodi a wuri ɗaya da aka tsara.

Poland · aiwatar da aminci

Sharuɗɗan da ke ƙasa suna bayyana gaskiyar ma'amala ta Poland bisa ga matsayin doka da aiki kamar ranar bugawa. Ba sa maye gurbin nazarin takamaiman rajistar ƙasa da jinginar gida, kwangila ko doka ta mutum, haraji, bashi ko shawara na fasaha.

  1. Ƙayyade ainihin nau'in haƙƙin wanda shine batun ciniki. Mallakar yanki daban, haƙƙin mallaka na haɗin gwiwa, ikon mallakar ƙasa, riba na dindindin da hannun jari a cikin ƙasa suna da takardu da haɗari daban-daban. Sunan "Apartment" a cikin tallan bai fayyace hanyar doka ba.
  2. Karanta rajistan ƙasa na yanzu da jinginar gida a cikin tsarin hukuma. Sashi na I yana bayyana dukiya da haƙƙoƙin da ke da alaƙa, Sashe na II ya bayyana mai shi, Sashe na III ya bayyana gazawa, da'awa da sauƙi, kuma Sashe na IV ya bayyana jinginar gida. Hakanan duba nassoshi zuwa aikace-aikacen da ba a gane su ba, saboda abubuwan da ke cikin littafin na iya canzawa.
  3. Tabbatar da ainihi, wakilci da matsayin aure na ƙungiyoyin. Bincika shaida, ikon lauya, hanyar wakilcin kamfani, mallakar haɗin gwiwa, kadarorin aure, gado da yarda da ake buƙata. Takardun waje na iya buƙatar apostille, halatta ko fassarar rantsuwa.
  4. Bincika haƙƙoƙin ɓangare na uku a wajen jinginar gida. Hayar, hayar rai, sauƙi, da'awar ƙarƙashin kwangilar farko, tilastawa, haƙƙin mallaka ko kuma mutumin da ke amfani da wurin na iya shafar sakin da ƙima. Ba kowane yanayi mai mahimmanci ba a bayyane yayin dubawa na gani.
  5. Daidaita daftarin aiki da ainihin dalilin. Ana yin ajiyar ajiyar don iyakance tayin wurin, yarjejeniyar farko ta ɗaure ga yarjejeniya ta ƙarshe, kuma aikin yana canja haƙƙin. Kowane takarda ya kamata ya fayyace batun batun a sarari, farashi, ƙayyadaddun ƙayyadaddun yanayi, da sakamakon gazawar yin aiki.
  6. Bambance tsakanin ajiya da biyan gaba. Adadin yana da tasirin da aka bayyana a cikin Kundin Tsarin Mulki, sai dai idan kwangilar ta ba da in ba haka ba; Biyan kuɗi na gaba shine ainihin ɓangare na fa'idar nan gaba. Dole ne suna da sassan layi su kasance daidai, musamman a yanayin bashi, lahani na doka ko rashin isar da takardu.
  7. Rubuta sharuɗɗan sharuɗɗa da ƙayyadaddun ƙayyadaddun lokaci domin a iya aiwatar da su. Shawarar kiredit, share jinginar gida, rarrabuwa, amincewar hukuma, takardar gado ko haƙƙin riga-kafi na ɗaukar lokaci. Yarjejeniyar ya kamata ta nuna shaidar yarda da tsarin idan ranar ƙarshe ba ta cika ba.
  8. Ka tuna cewa notary ba ya son kai. notary yana tabbatar da bin ayyukan tare da doka kuma yana karɓar wasu haraji da kudade, amma baya maye gurbin mai ba da shawara na sirri da ke yin shawarwari a cikin sha'awar ɗayan ɗayan ko cikakken gwajin fasaha da haraji.
  9. Amintaccen biyan kuɗi da share caji a cikin jaddawali ɗaya. Asusu na banki, biyan lamunin mai siyarwa, alƙawarin soke jinginar gida, ajiya na notarial ko wasu hanyoyin dole ne a bayyana kafin aikin. Tabbatar da bayanan asusun ku ta hanyar tashar mai zaman kanta don rage haɗarin zamba.
  10. Rufe shigarwar, bayarwa da takaddun bayanan aiki. Tabbatar da aika aikace-aikacen zuwa littafin, biyan kuɗi, rahoto, mita, maɓalli, kayan aiki da sanarwar al'umma, masu haɗin gwiwa ko masu kaya. Ajiye ayyukan ku, daftari, takardar shaidar kuzari, takaddun banki da mintuna tare.

FAQ

Tambayoyin da ake yawan yi

Zan iya farawa da shawara?

Ee. Tattaunawa na ɗan gajeren lokaci yana ba ku damar sanin ko kuna buƙatar ƙima, zaɓi na tayi, tallafi tare da kwangila ko cikakken wakilci.

Kuna amfani da AI?

Ee. AI tana goyan bayan bincike, ƙungiyar bayanai da ƙungiyar aiki. Mai ba da shawara yana da alhakin tuntuɓar abokin ciniki, shawarwari da shawarwari.

Kuna taimakawa cikin Yaren mutanen Poland da Ingilishi?

Ee. Muna aiki tare da abokan ciniki na Yaren mutanen Poland, masu ƙaura da abokan ciniki na duniya.

batutuwa masu alaƙa

Mafi na kowa kurakurai a lokacin da sayar da wani Apartment Yadda ake siyan gida a Warsaw Tuntuɓar

Mataki na gaba

Tsara jadawalin shawarwari

A taƙaice kwatanta dukiya, unguwa ko manufa. Za mu amsa musamman kuma mu nuna mataki na gaba.

Tsara jadawalin shawarwari