Jagiełło & Abakolagana nabo Ebizimbe n’ettaka
Panorama ya Warsaw n’ebitundu byayo eby’obusuubuzi

Warsaw · ebifo eby’obusuubuzi

Ebizimbe eby'obusuubuzi mu Warsaw - okupangisa n'okugula ebifo eri amakampuni

Tukuyamba okuzuula, okugeraageranya n’okupangisa oba okugula ofiisi, ekifo eky’okuweereza, eky’okulya, eky’amaduuka oba ekifo ekirala eky’obusuubuzi mu ngeri ey’obukuumi.

Tufune ekifo Laba enkola

Londa ekkubo

Amakubo ataano. Omutindo gumu: enkola entegeerekeka n’ekivaamu ekisinga obulungi.

Tandika n’empeereza etuukana n’ekigendererwa kyo. Olwo tujja kukulaga eby’okulonda ebituufu, ebisale n’omutendera oguddako - awatali puleesa, okunyooma n’okusuubiza obwereere.

01

Okugula ebizimbe

Funa ekibanja ekituukagana n’obulamu bwo, embalirira yo n’obudde bwo.

 02

Okutunda ebizimbe

Teekawo offer yo mu ngeri egenda okwongera ku mikisa gy’okuvaamu amaanyi n’okutunda obulungi.

 03

Okupangisa n’okupangisa

Funa omuzigo omulungi oba pangisa ekifo kyo ku bukwakkulizo obutegeerekeka obulungi.

 04

Ebizimbe eby’obusuubuzi

Funa ofiisi, ekifo eky’obuweereza oba ekifo eky’obusuubuzi mu Warsaw ng’oyambibwako ensonda nnyingi ez’ebiweebwayo.

 05

Obuwagizi eri abagwiira

Obulagirizi obw’okwogera Olungereza, okuwagira okuva ewala, okunnyonnyola ebiwandiiko n’abantu abeesigika mu Poland.

Empeereza 4

Tuyamba amakampuni okuzuula ekifo ekituufu mu Warsaw.

Onoonya ofiisi, service, retail oba ekifo ekirala eky'obusuubuzi? Tukuyamba okugeraageranya eby’okulonda byo, okutuukirira abagaba ebintu abawerako, n’okutambulira mu mateeka go aga liizi oba okugula awatali kavuyo.

Ku lwa ani

Ku kkampuni, abatandisi, ttiimu ne bamusigansimbi abanoonya ofiisi, ekifo eky’obuweereza, ekifo eky’amaduuka oba ekifo ekirala eky’obusuubuzi mu Warsaw.

Ekizibu kye tugonjoola

Ebiweebwayo ebisaasaanidde, omutindo gw’ekifo ogw’enjawulo, ssente endala ezitategeerekeka bulungi n’okugeraageranya embeera enzibu wakati wa bannannyini, abaddukanya emirimu ne ba broker.

Ekivaamu gy’oli

Olukalala olumpi olw’ebifo ebisobola okukolebwa, okutegeera obulungi ssente n’embeera, n’okuwagira mu nteeseganya n’abagaba ebintu abawera.

Empeereza eno ky’erimu

  • Tusalawo ebyetaago bya kkampuni: ekifo, square footage, omutindo, embalirira, nsalesale n’engeri y’emirimu.
  • Tunoonya ekifo okuva mu nsonda nnyingi: bannannyini, abaddukanya emirimu, ba broker ne database z’ebiweebwayo eziriwo.
  • Tugeraageranya ssente z’obupangisa, ssente z’emirimu, ebitereke, ekiseera kya liizi, okukyukakyuka n’embeera y’okufuluma.
  • Tutegeka okwekebejja era tukuyamba okubuuza ebibuuzo ebituufu nga tonnasalawo.
  • Tuwagira okupangisa ebifo eby’obusuubuzi, era bwe kiba kikola amakulu, era n’okugula ebifo oba ebizimbe eri kkampuni.
  • Tunnyonnyola ebiragiro ebikulu ebiri mu ndagaano mu lulimi olwangu era ne tulaga ebifo ebyetaagisa okukakasa okw’enjawulo.

Lwaki kikulu?

Ekifo ekirungi eky’obusuubuzi kikosa ssente, ttiimu yo, bakasitoma bo n’okukyukakyuka kwa kkampuni yo. Ekisinga obukulu si kunoonya kifo kyokka, wabula n’okugeraageranya mu bwesimbu ssente zonna awamu n’obukwakkulizo nga tonnassa mukono.

Funa ekifo kya kkampuni yo

Bizimbe ki eby’obusuubuzi bye tunoonya?

Tuweereza basuubuzi, amakampuni, abakola eby’okulya, bamusigansimbi n’abantu abakulaakulanya bizinensi empya mu Warsaw. Obunene bw’okunoonya businziira ku ngeri ya bizinensi, omuwendo gw’abakozi, ebyetaago eby’ekikugu n’ekiseera kya liizi ekitegekeddwa.

  • ofiisi n’ebifo eby’okukoleramu ebikyukakyuka, .
  • ebifo eby’obuweereza ne ofiisi, .
  • ebifo ebigabula emmere ebirina ebifo ebituufu, .
  • ebifo eby’obusuubuzi n’ebifo ku nguudo ezirimu entambula entuufu, .
  • ebizimbe by’ebyenjigiriza, ebyobulamu, ebifo eby’okwolesezaamu n’obuweereza obulala, .
  • ebifo eby’obusuubuzi n’ebizimbe ebitunuuliddwa okugulibwa.

Enkola okuva ku brief okutuuka ku kussa omukono ku ndagaano

  1. Mu bufunze. Tusalawo ekifo, embalirira, square footage, nsalesale, ebikwata ku bakasitoma, ebyetaago eby’ekikugu n’embeera z’ensalo.
  2. Okunoonyereza. Tugeraageranya ebiweebwayo okuva mu nsonda nnyingi, okubeerawo obutereevu n’amawulire okuva mu beetabye mu katale.
  3. Olukalala olumpi. Tugaana ebifo ebitatuukana na bukwakkulizo bukulu era tulaga enjawulo mu nsaasaanya n’emirimu.
  4. Okukebera. Tutegeka okwekebejja n’okusunsula ebibuuzo ebikwata ku mbeera, okuteekebwa, okukyusakyusa n’ebitwetoolodde.
  5. Obukwakkulizo. Tukuyamba okugeraageranya ssente z’obupangisa, ebisale, okutereka, okuwandiika omuwendo, ebisikiriza, ekiseera kya liizi n’obuvunaanyizibwa ku mulimu.
  6. Okusalawo. Tukwasaganya ebiwandiiko, enteeseganya n’emitendera egiddako n’abakugu abatuufu.

Omugatte gw’omuwendo

Tetugeraageranya bifo okusinziira ku muwendo gw’okupangisa gwokka

Obupangisa obwa layisi bulijjo tekitegeeza nti ssente zikendeera mu kuddukanya bizinensi. Ebisale by’emirimu, ebikozesebwa, okuwandiika omuwendo, ekiseera ekitali kya bupangisa, ssente nnannyini ky’awaayo, ssente z’okukyusakyusa, ebipande, ebifo we basimbye mmotoka n’ebiragiro by’okufuluma mu ndagaano nabyo bikulu.

Embeera y’ebyensimbi

Tusunsula base rent, fees, deposit, currency, VAT, indexation n’ebisale by’okuyingira omulundi gumu.

Okusobola okukyusakyusa mu mbeera

Tukebera oba ensengeka, ebiteekebwawo, empewo, amasannyalaze, okuyingira n’okukkiriza bikwatagana n’omulimu ogutegekeddwa.

Obulabe obuva mu ndagaano

Tulaga ensonga ezeetaaga okwebuuza ku mateeka era tuyamba okuteekateeka olukalala lw’ebibuuzo nga tetunnateesa.

Omuwendo gw’ekifo

Tukebera okutuuka ku bantu, okulabika, okumpi, entambula y’ebidduka n’obukulu bw’endagiriro eri bakasitoma ne ttiimu.

Okupangisa ekifo kya kkampuni

Nga tugaba liizi, essira tulitadde ku kukyukakyuka, ssente zonna awamu n’obusobozi bw’okutandika bizinensi yo mu ngeri ey’obukuumi. Tetuyanjula bikumi na bikumi bya random offers - buli kintu ku shortlist kirina ensonga.

Okugula ebifo oba ebizimbe eby’obusuubuzi

Nga tugula, tugaziya okwekenneenya okutwaliramu embeera y’amateeka, ey’ekikugu n’ey’ebyenfuna, engeri y’okugifunamu ssente, obusobozi bw’okukyusaamu n’embeera y’okuweebwa liizi oba okuddamu okutunda oluvannyuma. Tulonda obuwanvu bw’okunoonyereza okusinziira ku kika ky’eby’obugagga n’ekigendererwa kya yinvesita.

Data, akatale n’okuteesa okw’obuvunaanyizibwa

Tukozesa ensonda z’ebiweebwayo eby’olukale n’eby’obusuubuzi, ebikwata ku kibuga n’amawulire agafunibwa mu kunoonyereza. Data ewagira okusalawo, naye tedda mu kifo ky’okukebera, okuteesa n’okusalawo kw’omuwabuzi.

Ebibuuzo ebibuuzibwa

Ebizimbe eby'obusuubuzi mu Warsaw - ebibuuzo

Okusinga oyambako mu kupangisa oba n’okugula?

Ebiseera ebisinga, tunoonya liizi, naye era twekenneenya okugula ekifo oba ekifo ekirala eky’obusuubuzi, bwe kiba nga kituukagana n’enteekateeka ya kkampuni oba ya yinvesita.

Osobola okufuna eky’okulya oba ekifo eky’okuweereza?

Yee. Mu bufunze mulimu ebyetaago eby’ekikugu, empewo, amasannyalaze, okutuuka, engeri y’okugaba, okukkiriza okukozesa ekintu ekigere n’obukwakkulizo obulala obukwatagana ne bizinensi.

Okiikirira kkampuni mu nteeseganya?

Yee. Tusunsula embeera za bizinensi ne tuyamba okukola enteeseganya. Bwe kiba kyetaagisa endowooza y’amateeka, ey’ekikugu oba ey’omusolo, tusaba okukwatagana n’omukugu asaanira.

Otandika otya okunoonya kwo?

Weereza ekifo, square footage ezibalirirwamu, embalirira, olunaku n’ekika ky’omulimu. Singa ebimu ku bipimo tebinnaba kumanyika, tujja kubitangaaza mu mboozi esooka.

Ebitundu ebikwatagana nabyo

Ebizimbe mu kibuga Warsaw Ekibangirizi ky’akatale ka Warsaw Empeereza zonna Okuweereza bakasitoma ab’ensi yonna

Brief y'ebyobusuubuzi

Tubuulire ekifo bizinensi yo kye yeetaaga

Tujja kuteekateeka obuwanvu bw’okunoonya, tukebere ensonda eziriwo n’okuteesa ku mutendera ogw’enjawulo oguddako.

Weereza okubuuza ku by'obusuubuzi

Poland · ebizimbe eby’obusuubuzi

Ceeke 10 ezisinga obukulu nga tonnapangisa oba kugula kifo kya kkampuni

Enkola zino wammanga zinnyonnyola entuufu ya Poland okusinziira ku mbeera y’amateeka n’enkola okuva ku lunaku lwe yafulumizibwa. Tezidda mu kifo ky’okwekenneenya ebintu ebimu oba amagezi g’omuntu kinnoomu ag’amateeka, ag’omusolo, ag’ekikugu oba ag’amakolero.

  1. Tandika n’omulimu ogukkirizibwa ogw’ekifo. Kebera enteekateeka y’ekitundu, enkozesa, ebiwandiiko by’okuzimba n’ebyetaago by’omulimu ogw’enjawulo. Eky’okuba nti edduuka oba ofiisi eyali eddukanyizibwa eyo tekikakasa nti osobola okuddukanya bizinensi y’emmere, ey’eddagala, ey’okusomesa oba ey’okufulumya ebintu.
  2. Kakasa nnannyini n’okukiikirira. Geraageranya lijesita y’ettaka n’emisingo ne Lijesita ya kkooti y’eggwanga oba CEIDG, amateeka agafuga okukiikirira n’obuyinza bw’okuwolereza. Mu nsonga ya kkampuni, kebera oba omukono gw’omuntu omu gumala era oba kyetaagisa okusalawo kw’ekibiina.
  3. Geraageranya omugatte gw’ensimbi ezisaasaanyizibwa mu kukwata ekifo. Base rent eyinza okuba ekitundu kyokka ku nsaasaanya. Bala ssente z’okuddukanya emirimu, ebikozesebwa, omusolo gwa VAT, indexation, ekifo we basimbye mmotoka, okussaako obubonero, yinsuwa, omusolo oguzzeemu okuteekebwako invoice nnannyini yo n’ebisale byo eby’okukyusakyusa.
  4. Okukyusa ebisikiriza mu bupangisa obukola. Ekiseera ky’obupangisa, embalirira ya nnannyini kifo okutegeka n’okugereka obupangisa bya muwendo bwokka bw’ogeraageranya n’obuwanvu bw’endagaano, ssente z’omulimu n’obuvunaanyizibwa bw’okuzzaawo ekifo. Geraageranya ebiweebwayo mu bbanga lye limu.
  5. Teekateeka ekiseera ky’endagaano okusinziira ku bulabe bwa kkampuni. Wandiika olunaku lw’okufulumya, ebisaanyizo by’okutandika okupangisa, engeri y’okwongezaayo, eddembe ly’okufuluma nga bukyali n’ebiyinza okuva mu kulwawo okusula. Endagaano ey’ekiseera ekigere tetera kulaga nti ekomawo nga bukyali awatali kawaayiro akalaga.
  6. Kebera ebisoboka eby’ekikugu eby’okukyusakyusa. Obusobozi bw’amasannyalaze, empewo, okunyogoza, obusobozi bw’okusitula emigugu, obugulumivu, ebisituka, ebikozesebwa, kasasiro, amaloboozi, okutuuka ku bantu n’ebyetaago by’obukuumi bw’omuliro bisobola okusalawo obulungi bw’ekifo. Akakiiko okwekenneenya nga tonnayisa pulojekiti n’embalirira.
  7. Teekawo obuvunaanyizibwa ku mirimu n’olukusa. Endagaano erina okulaga ani akola dizayini, afuna olukusa, akola emirimu, akkiriza okuteekebwako n’okusasula ssente z’obulema oba enkyukakyuka ezikwekeddwa ezeetaagisa ekitongole. Teekako omutindo gw’okukwasa abantu gwe bakkiriziganyizzaako n’ebiwandiiko eby’ekikugu.
  8. Teesa ku by’okwerinda ebikwatagana n’endagaano. Okutereka, omusingo gwa bbanka, omusingo gwa kkampuni enkulu, ebbaluwa ya notarial oba omusingo birina ssente n’ebivaamu eby’enjawulo. Wandiika olunaku lw’okukomyawo oba okuggwaako kw’omusingo n’obukwakkulizo bw’okugukola.
  9. Okulungamya enkyukakyuka mu kugabanya, sublease n’obwannannyini. Kkampuni eyinza okukyusa, okutunda bizinensi oba okwetaaga ekifo ekitono. Kebera oba endagaano ekukkiriza okukyusa eddembe, okupangisa ekitundu ky’ekifo oba okukyusa omukozesa era mu bukwakkulizo ki nnannyini kyo bw’ayinza okugaana.
  10. Dizayini enkola y’okuyingira n’okufuluma. Embeera y’ebiwandiiko, mita, ebisumuluzo, ebiteekeddwa, ebikyamu n’ensaasaanya ekoleddwa. Nga tonnaba kussa mukono, manya ebisigaddewo oluvannyuma lw’endagaano okuggwa, ebyetaaga okuggyibwawo n’engeri omutindo gw’okuzzaawo ekifo gye gupimibwamu.

Ensonda n’omusingi gw’obulagirizi