ਗਿਆਨ ਅਧਾਰ · ਗਿਆਨ ਅਧਾਰ
ਰੈਂਟਲ ਗਾਈਡਾਂ
ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਲਈ ਸਮੱਗਰੀ।
ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦਾ ਮਾਰਗ: ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੀ ਤਿਆਰੀ ਅਤੇ ਚੋਣ
ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਸਥਿਤੀ, ਸਾਜ਼ੋ-ਸਾਮਾਨ, ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਸੰਭਾਵਿਤ ਮਿਆਦ, ਜਾਨਵਰਾਂ ਬਾਰੇ ਨਿਯਮ, ਵਸਨੀਕਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਅਤੇ ਫੀਸਾਂ ਦਾ ਨਿਪਟਾਰਾ ਕਰਨ ਦਾ ਤਰੀਕਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ। ਕੀਮਤ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਗੁਣਵੱਤਾ, ਸੀਜ਼ਨ, ਸਥਾਨ ਅਤੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
- ਸਾਜ਼ੋ-ਸਾਮਾਨ ਦੀ ਇੱਕ ਸੂਚੀ, ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਦੀਆਂ ਫੋਟੋਆਂ ਅਤੇ ਸਾਰੀਆਂ ਨਿਯਮਤ ਫੀਸਾਂ ਬਾਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਤਿਆਰ ਕਰੋ।
- ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਅਤੇ ਅਹਾਤੇ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਦੇ ਢੰਗ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੇ ਮਾਪਦੰਡ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰੋ।
- ਗੋਪਨੀਯਤਾ ਅਤੇ ਸਮਾਨ ਵਿਹਾਰ ਦੇ ਸਿਧਾਂਤਾਂ ਦਾ ਆਦਰ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਪਛਾਣ, ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ ਸਰੋਤ ਅਤੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੀ ਇਕਸਾਰਤਾ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ।
- ਉਨ੍ਹਾਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦਾ ਵਾਅਦਾ ਨਾ ਕਰੋ ਜੋ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਡਰਾਫਟ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ।
ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਮਾਰਗ: ਲਾਗਤ, ਸਥਿਤੀ ਅਤੇ ਵਰਤੋਂ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ
ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਕੁੱਲ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਲਾਗਤ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਨਾ ਕਿ ਸਿਰਫ਼ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨਾਲ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਪ੍ਰਬੰਧਕੀ ਫੀਸਾਂ, ਉਪਯੋਗਤਾਵਾਂ, ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ, ਵਾਧੇ ਦੇ ਨਿਯਮ, ਨੋਟਿਸ ਦੀ ਮਿਆਦ ਅਤੇ ਮੁਰੰਮਤ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਨੂੰ ਸਮਝਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ।
- ਜਾਂਚ ਕਰੋ ਕਿ ਇਮਾਰਤ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਕਿਸ ਕੋਲ ਹੈ ਅਤੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ 'ਤੇ ਕੌਣ ਦਸਤਖਤ ਕਰਦਾ ਹੈ।
- ਪੈਸੇ ਅਤੇ ਚਾਬੀਆਂ ਸੌਂਪਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਮੌਜੂਦਾ ਨੁਕਸਾਨ ਅਤੇ ਸਾਜ਼-ਸਾਮਾਨ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਨੂੰ ਰਿਕਾਰਡ ਕਰੋ।
- ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਦਾ ਨਿਪਟਾਰਾ ਕਰਨ, ਲੀਜ਼ ਦੀ ਜਲਦੀ ਸਮਾਪਤੀ ਅਤੇ ਮਾਲਕ ਦੁਆਰਾ ਮੁਲਾਕਾਤਾਂ ਲਈ ਨਿਯਮ ਸਥਾਪਿਤ ਕਰੋ।
- ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ ਕਿ ਕਿਹੜੀਆਂ ਫੀਸਾਂ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਹਨ ਅਤੇ ਜੋ ਬਿਲਡਿੰਗ ਦੀ ਖਪਤ ਜਾਂ ਬਿਲਿੰਗ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ।
ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਅਸਲ ਵਿਧੀ ਦਾ ਵਰਣਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਅਤੇ ਚਾਬੀਆਂ ਸੌਂਪਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਡਰਾਫਟ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਨੂੰ ਪੜ੍ਹਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਕਿਸਮ ਅਤੇ ਲੋੜੀਂਦੇ ਅਨੇਕਸ ਪਾਰਟੀਆਂ ਦੀ ਸਥਿਤੀ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਸ਼ੱਕ ਦੇ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਇਹ ਉਚਿਤ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਹਾਇਤਾ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੈ.
- ਪਾਰਟੀਆਂ, ਲੀਜ਼ ਦਾ ਵਿਸ਼ਾ ਅਤੇ ਉੱਥੇ ਰਹਿਣ ਦੇ ਹੱਕਦਾਰ ਵਿਅਕਤੀ,
- ਕਿਰਾਇਆ, ਹੋਰ ਫੀਸਾਂ, ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾ ਅਤੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ੀ ਬੰਦੋਬਸਤ ਦੀ ਵਿਧੀ,
- ਜਮ੍ਹਾਂ, ਇਸਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਅਤੇ ਵਾਪਸੀ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ,
- ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਮਿਆਦ, ਸਮਾਪਤੀ, ਮੁਰੰਮਤ, ਬੀਮਾ ਅਤੇ ਅਹਾਤੇ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਲਈ ਨਿਯਮ,
- ਹਵਾਲੇ ਰਿਪੋਰਟ, ਫੋਟੋਆਂ, ਮੀਟਰ, ਕੁੰਜੀਆਂ ਅਤੇ ਸਾਜ਼ੋ-ਸਾਮਾਨ ਦੀ ਸੂਚੀ।
ਪੋਲੈਂਡ · ਮਾਲਕ
ਪੋਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਲਈ 10 ਸਭ ਤੋਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਸੁਝਾਅ
ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੇ ਦਿਸ਼ਾ-ਨਿਰਦੇਸ਼ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਨ ਦੀ ਮਿਤੀ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਥਿਤੀ ਅਤੇ ਅਭਿਆਸ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਪੋਲਿਸ਼ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੀਆਂ ਅਸਲੀਅਤਾਂ ਦਾ ਵਰਣਨ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਉਹ ਕਿਸੇ ਖਾਸ ਜ਼ਮੀਨ ਅਤੇ ਮੌਰਗੇਜ ਰਜਿਸਟਰ, ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਜਾਂ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਕਾਨੂੰਨੀ, ਟੈਕਸ, ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਜਾਂ ਤਕਨੀਕੀ ਸਲਾਹ ਦੇ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਨੂੰ ਨਹੀਂ ਬਦਲਦੇ।
- ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਸਹੀ ਕਿਸਮ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰੋ. ਸਧਾਰਣ ਲੀਜ਼, ਕਦੇ-ਕਦਾਈਂ ਲੀਜ਼ ਅਤੇ ਸੰਸਥਾਗਤ ਲੀਜ਼ ਦੀਆਂ ਵੱਖੋ ਵੱਖਰੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਤੇ ਅਨੇਕਸ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਕਦੇ-ਕਦਾਈਂ ਲੀਜ਼ ਇੱਕ ਅਜਿਹੇ ਮਾਲਕ ਲਈ ਤਿਆਰ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਜੋ ਇੱਕ ਕੁਦਰਤੀ ਵਿਅਕਤੀ ਹੈ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਅਹਾਤੇ ਦੇ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਕਾਰੋਬਾਰ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਹੋਰਾਂ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ, ਲੋੜੀਂਦਾ ਹੈ: ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੀ ਨੋਟਰੀ ਘੋਸ਼ਣਾ ਅਤੇ ਵਿਕਲਪਕ ਅਹਾਤੇ ਦਾ ਸੰਕੇਤ।
- ਕਦੇ-ਕਦਾਈਂ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਕਰਨਾ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਓ। ਮਾਲਕ ਲੀਜ਼ ਦੇ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਣ ਤੋਂ 14 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਮਾਲਕ ਦੇ ਨਿਵਾਸ ਸਥਾਨ ਲਈ ਸਮਰੱਥ ਟੈਕਸ ਦਫਤਰ ਦੇ ਮੁਖੀ ਨੂੰ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਸਿੱਟੇ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਸੂਚਿਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲਤਾ ਕਦੇ-ਕਦਾਈਂ ਲੀਜ਼ ਲਈ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੀ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਨੂੰ ਵਾਂਝੇ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ।
- ਮੌਜੂਦਾ ਟੈਕਸ ਨਿਯਮਾਂ ਅਨੁਸਾਰ ਆਪਣੀ ਲੀਜ਼ ਦਾ ਨਿਪਟਾਰਾ ਕਰੋ। ਨਿੱਜੀ ਰੈਂਟਲ ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ ਰਿਕਾਰਡ ਕੀਤੇ ਮਾਲੀਏ 'ਤੇ ਇੱਕਮੁਸ਼ਤ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਨਿਪਟਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ; ਕਨੂੰਨੀ ਦਰ ਆਮਦਨ ਦੇ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਆਪਣੀ ਰਿਫੰਡੇਬਲ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਨੂੰ ਆਪਣੀ ਆਮਦਨ ਤੋਂ ਵੱਖ ਕਰੋ ਅਤੇ ਫੀਸਾਂ ਦਾ ਸਬੂਤ ਰੱਖੋ। ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਕੋਈ ਕਾਰੋਬਾਰ, ਵੈਟ ਜਾਂ ਕਈ ਥਾਂਵਾਂ ਹਨ, ਤਾਂ ਆਪਣੇ ਲੇਖਾਕਾਰ ਜਾਂ ਸਲਾਹਕਾਰ ਨਾਲ ਮਾਡਲ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ।
- ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦੀ ਅਨੁਪਾਤਕ ਅਤੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ। ਪਛਾਣ, ਨਿਵਾਸੀਆਂ ਅਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਭਰੋਸੇਯੋਗਤਾ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ, ਪਰ ਸਿਰਫ਼ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਅਤੇ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦਾ ਡੇਟਾ ਇਕੱਠਾ ਕਰੋ। ਪ੍ਰੋਸੈਸਿੰਗ, ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਲਈ ਕਾਨੂੰਨੀ ਆਧਾਰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰੋ ਅਤੇ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਤਰਕ ਦੇ ਆਪਣੇ ਆਈਡੀ ਕਾਰਡ ਦੀਆਂ ਕਾਪੀਆਂ ਨਾ ਰੱਖੋ।
- ਹਰੇਕ ਭੁਗਤਾਨ ਹਿੱਸੇ ਨੂੰ ਤੋੜੋ। ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ, ਪ੍ਰਬੰਧਕੀ ਫੀਸਾਂ, ਉਪਯੋਗਤਾਵਾਂ, ਇੰਟਰਨੈਟ, ਪਾਰਕਿੰਗ ਸਪੇਸ ਅਤੇ ਸਮੇਂ-ਸਮੇਂ ਦੀਆਂ ਬੰਦੋਬਸਤਾਂ ਨੂੰ ਵੱਖ ਕਰੋ। ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿੱਚ ਇਹ ਦਰਸਾਇਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਬਦਲ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਕਿਸ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਨਿਪਟਾਰਾ ਕਿਵੇਂ ਮਿਲੇਗਾ।
- ਕਾਨੂੰਨ ਅਨੁਸਾਰ ਜ਼ਮਾਨਤ ਤੈਅ ਕਰੋ। ਐਕਟ ਲੀਜ਼ ਦੀ ਕਿਸਮ ਅਤੇ ਮਾਲਕ ਦੀ ਫੀਸ ਕੱਟਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਇਮਾਰਤ ਖਾਲੀ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਇਸਦੀ ਵਾਪਸੀ ਦੀ ਅੰਤਮ ਤਾਰੀਖ ਦੇ ਅਧਾਰ ਤੇ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਨੂੰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿੱਚ ਨਾ-ਵਾਪਸੀਯੋਗ ਫ਼ੀਸ ਨਾ ਕਹੋ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਆਪ ਹੀ ਸਧਾਰਣ ਖਰਾਬੀ ਦੀ ਕਟੌਤੀ ਨਾ ਕਰੋ।
- ਆਪਣਾ ਊਰਜਾ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰੋ। ਲੀਜ਼ ਸਮਝੌਤੇ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ, ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਊਰਜਾ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਦੀ ਇੱਕ ਕਾਪੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਜੇਕਰ ਇਹ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਇਮਾਰਤ ਜਾਂ ਇਮਾਰਤ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਸੰਖਿਆ ਅਤੇ ਊਰਜਾ ਰੇਟਿੰਗ ਸੰਭਾਵੀ ਵਰਤੋਂ ਲਾਗਤਾਂ ਨੂੰ ਇਮਾਨਦਾਰੀ ਨਾਲ ਸੰਚਾਰ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਵੀ ਮਦਦ ਕਰਦੇ ਹਨ।
- ਫੋਟੋਆਂ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਵਿਸਤ੍ਰਿਤ ਰਿਪੋਰਟ ਬਣਾਓ. ਕੰਧਾਂ, ਫਰਸ਼ਾਂ, ਸਾਜ਼ੋ-ਸਾਮਾਨ, ਫਰਨੀਚਰ, ਮੀਟਰਾਂ, ਕੁੰਜੀਆਂ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਨੁਕਸ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਨੂੰ ਰਿਕਾਰਡ ਕਰੋ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਦੇਖਦੇ ਹੋ। ਇੱਕ ਹਸਤਾਖਰਿਤ ਪ੍ਰੋਟੋਕੋਲ ਦੋਵਾਂ ਧਿਰਾਂ ਦੀ ਰੱਖਿਆ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਨੁਕਸਾਨ ਨੂੰ ਆਮ ਖਰਾਬ ਹੋਣ ਤੋਂ ਵੱਖ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।
- ਕਾਨੂੰਨ ਅਤੇ ਅਸਲ ਸਾਜ਼ੋ-ਸਾਮਾਨ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਮੁਰੰਮਤ ਦੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਵੰਡੋ. ਐਕਟ ਮਾਲਕ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਵੱਖ ਕਰਦਾ ਹੈ; ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲਤਾ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟਿੰਗ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ, ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਪਹੁੰਚ ਅਤੇ ਸੋਧਾਂ ਲਈ ਸਹਿਮਤੀ ਦਾ ਵਰਣਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਇੱਕ ਆਮ ਧਾਰਾ ਸ਼ਾਮਲ ਨਾ ਕਰੋ ਜੋ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਸਾਰੀਆਂ ਮੁਰੰਮਤਾਂ ਨੂੰ ਸ਼ਿਫਟ ਕਰਦਾ ਹੈ।
- ਇੱਕ ਰਸਮੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਬਕਾਏ ਦਾ ਜਵਾਬ ਦਿਓ। ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਭੁਗਤਾਨ ਅਤੇ ਬੇਨਤੀਆਂ। ਬਕਾਏ ਦੇ ਕਾਰਨ ਸਮਾਪਤੀ ਲਈ ਐਕਟ ਵਿੱਚ ਦਰਸਾਏ ਆਧਾਰਾਂ ਅਤੇ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾਵਾਂ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ; ਆਪਹੁਦਰੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਤਾਲੇ ਬਦਲਣਾ ਜਾਂ ਉਪਯੋਗਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਕੱਟਣਾ ਕਾਨੂੰਨੀ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਨੂੰ ਨਹੀਂ ਬਦਲਦਾ।
ਪੋਲੈਂਡ · ਕਿਰਾਏਦਾਰ
ਪੋਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਲਈ 10 ਸਭ ਤੋਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਸੁਝਾਅ
ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੇ ਦਿਸ਼ਾ-ਨਿਰਦੇਸ਼ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਨ ਦੀ ਮਿਤੀ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਥਿਤੀ ਅਤੇ ਅਭਿਆਸ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਪੋਲਿਸ਼ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੀਆਂ ਅਸਲੀਅਤਾਂ ਦਾ ਵਰਣਨ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਉਹ ਕਿਸੇ ਖਾਸ ਜ਼ਮੀਨ ਅਤੇ ਮੌਰਗੇਜ ਰਜਿਸਟਰ, ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਜਾਂ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਕਾਨੂੰਨੀ, ਟੈਕਸ, ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਜਾਂ ਤਕਨੀਕੀ ਸਲਾਹ ਦੇ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਨੂੰ ਨਹੀਂ ਬਦਲਦੇ।
- ਜਾਇਦਾਦ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਵਿਅਕਤੀ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ। ਮਾਲਕੀ ਜਾਂ ਇਮਾਰਤ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰੋ ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਅਤੇ ਮੌਰਗੇਜ ਰਜਿਸਟਰ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ, ਜੇ ਇਹ ਮੌਜੂਦ ਹੈ। ਜਦੋਂ ਕੋਈ ਅਟਾਰਨੀ ਦਸਤਖਤ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਪਾਵਰ ਆਫ਼ ਅਟਾਰਨੀ ਪੜ੍ਹੋ; ਸੰਯੁਕਤ ਮਾਲਕੀ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਓ ਕਿ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਪੂਰਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ।
- ਕੁੱਲ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਲਾਗਤ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰੋ। ਮਾਲਕ ਲਈ ਕਿਰਾਇਆ ਪ੍ਰਬੰਧਕੀ ਅਤੇ ਉਪਯੋਗਤਾ ਫੀਸਾਂ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਵੱਖ-ਵੱਖ ਮੌਸਮਾਂ ਲਈ ਨਮੂਨਾ ਬਿਲਿੰਗ ਲਈ ਪੁੱਛੋ ਅਤੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿੱਚ ਦੱਸੋ ਕਿ ਕਿਹੜੀਆਂ ਫੀਸਾਂ ਨਿਸ਼ਚਿਤ, ਪੇਸ਼ਗੀ ਜਾਂ ਖਪਤ-ਅਧਾਰਿਤ ਹਨ।
- ਪੈਸੇ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਨੂੰ ਪੜ੍ਹੋ। ਮਿਆਦ, ਨੋਟਿਸ, ਵਾਧਾ, ਮੁਰੰਮਤ, ਪਾਲਤੂ ਜਾਨਵਰ, ਸਬਲੇਟਿੰਗ, ਨਿਵਾਸੀਆਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਅਤੇ ਮਾਲਕ ਦੀ ਮੁਲਾਕਾਤ ਨੀਤੀ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ। ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਇਹ ਦਸਤਖਤ ਕੀਤੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ, ਉਦੋਂ ਤੱਕ ਖ਼ਬਰਾਂ 'ਤੇ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਖੋਜਾਂ ਨੂੰ ਆਧਾਰਿਤ ਨਾ ਕਰੋ।
- ਕਦੇ-ਕਦਾਈਂ ਲੀਜ਼ਾਂ ਨੂੰ ਪਛਾਣੋ। ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਲਈ ਅਧੀਨਗੀ ਦਾ ਇੱਕ ਨੋਟਰੀ ਘੋਸ਼ਣਾ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਅਹਾਤੇ ਦੇ ਸੰਕੇਤ ਇਸ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਅਸਲ ਤੱਤ ਹਨ। ਹਰੇਕ ਅਟੈਚਮੈਂਟ ਨੂੰ ਪੜ੍ਹੋ ਅਤੇ ਉਸ ਵਿਅਕਤੀ ਦੀ ਸਹਿਮਤੀ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਵਿਕਲਪਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਬਾਰੇ ਘੋਸ਼ਣਾਵਾਂ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਨਾ ਕਰੋ ਜਿਸ ਕੋਲ ਇਸ ਦਾ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਿਰਲੇਖ ਹੈ।
- ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਅਤੇ ਪੁਸ਼ਟੀ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੋ। ਰਕਮ, ਬਿੱਲ, ਜਮ੍ਹਾਂ ਦਾ ਉਦੇਸ਼, ਕਟੌਤੀ ਨਿਯਮ ਅਤੇ ਵਾਪਸੀ ਦੀ ਮਿਤੀ ਲਿਖੋ। ਸਿਰਫ਼ ਰਸੀਦ ਦੇ ਨਾਲ ਨਕਦ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਕਰੋ।
- ਊਰਜਾ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਦੀ ਕਾਪੀ ਮੰਗੋ। ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਬਿਲਾਂ ਨੂੰ ਨਹੀਂ ਬਦਲਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਇਮਾਰਤ ਜਾਂ ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਊਰਜਾ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਬਾਰੇ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਜੇਕਰ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਅੰਤ 'ਤੇ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
- ਬਿਨਾਂ ਪ੍ਰੋਟੋਕੋਲ ਦੇ ਅਹਾਤੇ 'ਤੇ ਕਬਜ਼ਾ ਨਾ ਕਰੋ। ਫੋਟੋਆਂ ਲਓ ਅਤੇ ਮੌਜੂਦਾ ਨੁਕਸ, ਸਾਜ਼ੋ-ਸਾਮਾਨ ਦੀ ਸਥਿਤੀ, ਓਡੋਮੀਟਰ ਅਤੇ ਕੁੰਜੀਆਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਨੋਟ ਕਰੋ। ਰਿਪੋਰਟ ਦੀ ਇੱਕ ਕਾਪੀ ਦੋਵਾਂ ਧਿਰਾਂ ਨੂੰ ਭੇਜੋ ਅਤੇ ਅੰਤਿਮ ਨਿਪਟਾਰੇ ਤੱਕ ਇਸ ਨੂੰ ਰੱਖੋ।
- ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰੋ ਕਿ ਅਸਫਲਤਾਵਾਂ ਦੀ ਮੁਰੰਮਤ ਕੌਣ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਕਦੋਂ. ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਐਕਟ ਅਤੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ। ਇਹ ਪਤਾ ਲਗਾਓ ਕਿ ਕਿਸੇ ਸਾਂਝੇ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਲੀਕ, ਹੀਟਿੰਗ ਦੀ ਘਾਟ, ਸਾਜ਼ੋ-ਸਾਮਾਨ ਦੀ ਅਸਫਲਤਾ ਜਾਂ ਸਮੱਸਿਆ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਕਿਸ ਨੂੰ ਕਰਨੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਮਾਲਕ ਕਦੋਂ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।
- ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਭੁਗਤਾਨ ਅਤੇ ਸਪੁਰਦਗੀ। ਵਰਣਿਤ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰੋ, ਉਪਯੋਗਤਾ ਬਿਲਿੰਗ ਰੱਖੋ, ਅਤੇ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਪ੍ਰਬੰਧਾਂ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ। ਇਸ ਨਾਲ ਲੀਜ਼ ਨੂੰ ਖਤਮ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਦਾ ਨਿਪਟਾਰਾ ਕਰਨਾ ਆਸਾਨ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
- ਆਪਣੀ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਬਾਹਰ ਜਾਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਓ। ਸਮਾਪਤੀ ਦਾ ਨੋਟਿਸ ਦੇਣ ਦੀ ਵਿਧੀ, ਲੋੜੀਂਦੀ ਮਿਆਦ, ਅਹਾਤੇ ਦੀ ਬਹਾਲੀ, ਬੰਦੋਬਸਤ ਅਤੇ ਸੌਂਪਣ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਦੀ ਮਿਤੀ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ। ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਿਰਲੇਖ ਨੂੰ ਅਹਾਤੇ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲ ਨਹੀਂ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਸਦੇ ਮੁੱਦਿਆਂ ਨੂੰ ਖੁਦ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਨਾਲ ਉਲਝਣ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਪਾਇਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਸਰੋਤ ਅਤੇ ਮਾਰਗਦਰਸ਼ਨ ਦਾ ਆਧਾਰ
FAQ
ਅਕਸਰ ਪੁੱਛੇ ਜਾਂਦੇ ਸਵਾਲ
ਕੀ ਮੈਂ ਸਲਾਹ-ਮਸ਼ਵਰੇ ਨਾਲ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?
ਹਾਂ। ਇੱਕ ਛੋਟੀ ਗੱਲਬਾਤ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦੀ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਹਵਾਲਾ, ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਦੀ ਚੋਣ, ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਨਾਲ ਸਮਰਥਨ ਜਾਂ ਪੂਰੀ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧਤਾ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ।
ਕੀ ਤੁਸੀਂ AI ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦੇ ਹੋ?
ਹਾਂ। AI ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ, ਡਾਟਾ ਸੰਗਠਨ ਅਤੇ ਕੰਮ ਸੰਗਠਨ ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਸਲਾਹਕਾਰ ਗਾਹਕ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ, ਗੱਲਬਾਤ ਅਤੇ ਸਿਫ਼ਾਰਸ਼ਾਂ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੈ।
ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਪੋਲਿਸ਼ ਅਤੇ ਅੰਗਰੇਜ਼ੀ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦੇ ਹੋ?
ਹਾਂ। ਅਸੀਂ ਪੋਲਿਸ਼ ਗਾਹਕਾਂ, ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਅਤੇ ਅੰਤਰਰਾਸ਼ਟਰੀ ਗਾਹਕਾਂ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹਾਂ।
ਸਬੰਧਤ ਵਿਸ਼ੇ
ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਾਈਟਾਂ ਅਤੇ ਸੇਵਾਵਾਂ
ਅਗਲਾ ਕਦਮ
ਇੱਕ ਸਲਾਹ-ਮਸ਼ਵਰੇ ਨੂੰ ਤਹਿ ਕਰੋ
ਸੰਪੱਤੀ, ਆਂਢ-ਗੁਆਂਢ ਜਾਂ ਉਦੇਸ਼ ਦਾ ਸੰਖੇਪ ਵਰਣਨ ਕਰੋ। ਅਸੀਂ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ ਅਤੇ ਅਗਲਾ ਕਦਮ ਦੱਸਾਂਗੇ।
ਇੱਕ ਸਲਾਹ-ਮਸ਼ਵਰੇ ਨੂੰ ਤਹਿ ਕਰੋ