Varšavský trh s nehnuteľnosťami · oficiálne údaje RCIWN
Údaje o varšavskom trhu s bývaním: 18 okresov, 20 rokov
Porovnajte skutočné transakčné ceny bytov na sekundárnom trhu. Vyberte si okres, ukazovateľ a perspektívu 5, 10 alebo 20 rokov.
Jeden zdroj, porovnateľná metóda
Všetky série pochádzajú z Registra cien a hodnôt nehnuteľností hlavného mesta Varšavy. Varšava. Cena za meter štvorcový je hrubá cena priestorov vydelená ich úžitkovou plochou. Záznamy sa deduplikujú a filtrujú rovnakou metódou pre každý okres a každý rok.
Údaje ukazujú trhový kontext, nie ocenenie konkrétneho bytu. Hodnotu adresy ovplyvňuje aj budova, poschodie, právny stav, štandard, expozícia, hluk a mikroumiestnenie.
Desať ukazovateľov pre každý okres
Na jednej stránke uvidíte strednú cenu za m², ročnú zmenu, zmenu za 5 a 10 rokov, zmenu od roku 2006, počet transakcií, strednú cenu celého bytu, strednú plochu, stred 50 % cien a podiel bytov do 40 m².
Interaktívny prieskumník
Skontrolujte okres a trend
Posledný celý rok dokumentov v zozname je 2025. Prepnite okres, index a dĺžku série.
Mapa údajov · 2025
Pozrite si rozdiely medzi okresmi
Svetlejšia farba znamená nižšiu hodnotu a intenzívna červená znamená vyššiu hodnotu. Vyberte indikátor a potom kliknite na okres na mape alebo v zozname.
MinimumMaximálne
Hranice okresov: GeoJSON varšavských obvodov. Mapa je orientačná; RCIWN m.st. zostáva zdrojom trhových hodnôt. Varšava.
Načítavajú sa oficiálne údaje…
Ročný trend
Stredná cena za m²
—
Ročný trendový graf pre vybraný okres a ukazovateľ.
Zobraziť zdrojové údaje grafu
| Rok dokumentu | Hodnota |
|---|
Porovnanie viacerých okresov
Prekrytie vybraných okresov do jedného grafu
Vyberte si z dvoch až všetkých osemnástich okresov a porovnajte ceny, zmeny cien, počet transakcií či štruktúru bytov na predaj.
Štandardne porovnávame tri okresy.
Bežná stupnica
Zmena ceny za m², index 100
—
Graf porovnávajúci vybrané okresy vo vybranom období.
Zobraziť údaje zdroja porovnania
| Rok dokumentu |
|---|
18 okresov · rok dokladu 2025
Porovnanie celého mesta
Tabuľka je triediteľná. Kliknutím na nadpis porovnáte štvrte podľa vybranej metriky.
Rozsah a filtre
- Obytné priestory na sekundárnom trhu; výslovne označené transakcie na voľnom trhu sú vylúčené.
- Cena za m²: hrubá cena priestorov ÷ úžitková plocha priestorov.
- Deduplikácia podľa označenia transakcie a ID priestorov.
- Kontrolný rozsah: 10–400 m² a 3 000–80 000 PLN/m².
- V starších záznamoch môže byť pole typu transakcie prázdne. Záznamy bez klasifikácie zostávajú v rade, takže vzdialené roky treba čítať ako historický kontext, nie dokonale jednotnú vzorku.
- Hodnoty sú nominálne a neboli upravené o infláciu alebo zmeny v kúpnej sile peňazí.
- Rok znamená rok dokumentu v RCIWN, nie vždy dátum ekonomického uzavretia transakcie.
Zdroj a súkromie
Zdroj: Register cien a hodnôt nehnuteľností hlavného mesta Varšavy Varšava. Servisná dokumentácia: BGiK REST/MYDLO.
Webová stránka zverejňuje len okresné súhrny. Nezdieľa nespracované adresy, ID transakcií, údaje stránok ani údaje dokumentov.
Dáta sú začiatok
Skontrolujte, čo tieto čísla znamenajú pre konkrétnu adresu
Medián okresu neoceňuje bývanie. Údaje porovnáme so stavbou, mikrolokáciou, štandardom a aktuálnou konkurenciou.
Opýtajte sa na analýzu adries