ⵜⴰⴷⴷⴰⵔⵜ ⵏ Żoliborz

ⴰⵙⴻⴽⵛⴻⵎ ⵏ ⵜⴻⵎⵏⴰⴹⵜ

Żoliborz ⵜⴻⵣⴳⴰⴷ ⴷⴻⴳ ⵓⴳⴰⴼⴰ ⵏ Śródmieście ⵢⴻⵔⵏⵓ ⴷ ⵢⵉⵡⴻⵜ ⵙⴻⴳ ⵜⵖⵉⵡⴰⵏⵉⵏ ⴰⵢ ⵢⴻⵙⵄⴰⵏ ⴰⵣⴰⵍ ⴰⴽⴽ ⴷⴻⴳ Warsaw. ⵜⴰⵇⴻⵔⴱⵉⵜ ⵖⴻⵔ ⵜⵍⴻⵎⵎⴰⵙⵜ ⵜⴻⵜⵜⵡⴰⵙⴷⵓⴽⴽⴻⵍ ⵙ ⵜⵖⴰⵡⵍⴰ ⵏ ⵍⴻⴱⵏⵉ, ⵙ ⵜⵥⴻⴳⵡⴰ ⴷ ⵜⵎⵓⵖⵍⵉ ⵉⵊⴻⵀⴷⴻⵏ ⵏ ⵜⵎⴰⴳⵉⵜ ⵜⴰⴷⵉⴳⴰⵏⵜ.

ⵙⵜⴰⵔⵢ Żoliborz, Marymont ⴷ Sady Żoliborskie ⵙⵄⴰⵏ ⵉⵡⵓⴷⴰⵎ ⵢⴻⵎⴳⴻⵔⵔⴰⴷⴻⵏ, ⵎⴰⵛⴰ ⴰⵢⴻⵏ ⴰⵢ ⴷⵢⴻⵙⴷⵓⴽⴽⵍⴻⵏ ⴷ ⴰⵥⴰⵡⴰⵏ ⴰⵢ ⴷⵢⴻⵙⵙⵓⵙⵎⴻⵏ ⵓⴳⴰⵔ ⵏ ⵡⵉⵏ ⵢⴻⵍⵍⴰⵏ ⴷⴻⴳ ⵜⵍⴻⵎⵎⴰⵙⵜ. ⵜⴰ ⴷ ⵜⴰⵖⵉⵡⴰⵏⵜ ⴰⵏⴷⴰ ⴰⴱⵔⵉⴷ, ⵜⵉⵣⴻⴳⵣⴻⵡⵜ, ⵍⴵⵉⵔⴰⵏ ⴷ ⵜⴳⴻⵎⵎⵉ ⵙ ⵡⴰⵟⴰⵙ ⵇⵇⴰⵔⴻⵏⴷ ⵓⴳⴰⵔ ⵏ ⵜⴻⵎⵏⴰⴹⵜ ⵏ ⵓⵅⵅⴰⵎ ⵙ ⵜⵉⵎⵎⴰⴷⵉⵙ.

ⵙⴻⴳ ⵢⵉⴷⵉⵙ ⵏ ⵜⴳⴻⵎⵎⵉ (géographie), Żoliborz ⵜⴻⵇⵇⴻⵏ Środmieście, Bielany, Wola ⴻⴷ ⵜⴻⵎⵏⴰⴹⵉⵏ ⴰⵢ ⴷⵢⴻⵣⴳⴰⵏ ⵖⴻⴼ ⵡⴰⵙⵉⴼ ⵏ Vistula. Metro, ⵜⵔⴰⵎⵡⴰⵢ, ⴰⴱⵔⵉⴷ ⵏ Słowackiego, ⴰⴱⵔⵉⴷ ⵏ Wojska Polskiego, Kępa Potocka ⴷ ⵜⵍⴻⵎⵎⴰⵙⵜ ⵏ Wisłostrada ⵜⵜⴳⴻⵏⴷ ⴰⵙⵙⴰⵖⴻⵏ ⵢⴻⵍⵀⴰⵏ, ⵎⴰⵛⴰ ⵜⵉⵙⴰⵏⵙⵉⵡⵉⵏ ⵜⵉⵎⴻⵣⵡⵓⵔⴰ ⵎⵅⴰⵍⵍⴰⴼⴻⵏⵜ ⴷⴻⴳ ⵜⵜⴰⵡⵉⵍⴰⵜ ⵏ ⵓⵙⵙⵉⵡⴻⴹ ⴷ ⵓⵙⵡⵉⵔ ⵏ ⵜⵙⵓⵙⵎⵉ.

ⵜⴰⵖⴰⵡⵙⴰ ⴰⵢ ⵢⴻⵙⵙⴻⵡⵀⴰⵎⴻⵏ ⴷⴻⴳ Żoliborz ⴷ ⵛⵛⴱⴰⵃⴰⵏⵏⴻⵙ ⴷ ⴰⵎⴽⴰⵏ ⵏ ⵜⵎⵓⵙⵙⵏⵉ, ⵏ ⵢⴻⴷⵍⴻⵙ ⴻⴷ ⵜⵎⴻⵟⵟⵓⵜ. ⵙⵓⵇ ⵏ ⵜⵏⴻⵣⴷⵓⵖⵜ ⵢⴻⵙⵙⴻⵇⴷⴰⵛ ⵔⵔⴰⵢⴰ, ⵎⴰⵛⴰ ⵎⴰⵞⵞⵉ ⵢⴰⵍ ⴰⵢⵍⴰ ⵢⴻⵜⵜⵇⴰⴷⴰⵔⵉⵜ ⵙ ⵜⵉⵎⵎⴰⴷⵉⵙ; ⴰⵢⴻⵏ ⵢⴻⵙⵄⴰⵏ ⴰⵣⴰⵍ ⴷ ⵍⵃⴰⵍⴰ ⵏ ⵍⴻⴱⵏⵉ, ⴰⵙⴻⵏⴼⴰⵔ, ⵜⴰⴼⴰⵜ ⴷ ⵓⵎⴽⴰⵏ ⴷⴻⴳ ⵡⴰⵢⴻⵏ ⵢⴻⵔⵣⴰⵏ ⵉⴱⴻⵔⴷⴰⵏ ⵉⵎⴻⵇⵇⵔⴰⵏⴻⵏ.

ⵉ ⵢⴻⵎⵙⴻⵏⵣⴰ, Żoliborz ⴷ ⵜⵉⵏ ⵉⵊⴻⴱⴷⴻⵏ ⵎⴰ ⵢⴻⵍⵍⴰ ⵜⵜⵏⴰⴷⵉⵏ ⵖⴻⴼ ⵜⵍⴻⵎⵎⴰⵙⵜ ⵡⴰⵔ ⵎⴰ ⵍⵍⴰⵏⵜ ⵜⵖⴰⵡⵙⵉⵡⵉⵏ ⵏ ⵜⵍⴻⵎⵎⴰⵙⵜ ⵏ ⵜⴻⵎⴷⵉⵏⵜ. ⵉ ⵢⵉⵎⴻⵣⴷⴰⵖⴻⵏ, ⵜⴰⵣⵎⴻⵔⵜ ⴷ ⵚⵚⵉⴼⴰ (caractère) ⵏ ⵜⵖⵉⵡⴰⵏⵜ ⴰⵢ ⴷⵢⴻⵍⵍⴰⵏ ⴷ ⵢⵉⵡⴻⵜ ⴽⴰⵏ ⵢⴻⵔⵏⴰ ⴷ ⴰⵢⴻⵏ ⴰⵢ ⴷⵢⴻⵜⵜⴰⵡⵉⵏ ⵙ ⵜⵖⴰⵡⵍⴰ ⵜⴰⵏⵙⵉⵡⵉⵏ ⵢⴻⵍⵀⴰⵏ, ⵎⴰⵛⴰ ⴰⵢⴰ ⵢⴻⵙⵙⴻⴼⴽⴷ ⴰⵙⴽⴰⵙⵉ ⵙ ⵍⵎⴻⵊⵀⵓⴷ ⴰⵎⴻⵇⵔⴰⵏ ⵏ ⵓⵙⵙⵉⴷⴻⴼⵏⵏⵉ.

ⵙⵙⵓⵇ ⴰⴷⵉⴳⴰⵏ

ⴷⴻⴳ ⵜⵖⵉⵡⴰⵏⵜⴰ, ⴰⵣⴰⵍ ⵏ ⵍⴻⴱⵏⵉ ⵏ ⵍⴻⴱⵏⵉ ⵏ ⵜⵍⴻⵎⵎⴰⵙⵜ, ⵍⴻⴱⵏⵉ ⴰⵇⴱⵓⵔ, ⴷ ⵢⵉⵙⴻⵏⴼⴰⵔⴻⵏ ⵏ ⵜⵏⴻⵣⴷⵓⵖⵜ ⵏ ⵜⵎⴻⵟⵟⵓⵜ ⴷ ⴰⵢⴻⵏ ⵢⴻⵙⵄⴰⵏ ⴰⵣⴰⵍ ⵍⴰⴷⵖⴰ. ⵙⵙⵓⵎⴰ ⵏ ⵓⵙⵙⵓⵜⵔⴻⵔ ⵢⴻⵙⵙⴻⴼⴽ ⴰⴷ ⵜⵜⵡⴰⵇⴰⴷⵔⴻⵏ ⴷ ⵢⵉⴷⵔⵉⵎⴻⵏ ⵢⴻⵎⵅⴰⵍⴰⴼⴻⵏ, ⵎⴰⵞⵞⵉ ⴷ ⵜⴻⵎⴷⵉⵏⵜ ⴰⴽⴽ.

ⴰⵢⴰ ⵢⴻⵙⵄⴰ ⴰⵣⴰⵍ ⵍⴰⴷⵖⴰ ⵎⵉ ⴰⵔⴰ ⵙⵏⵓⵣⵓⵏ, ⴰⵛⴽⵓ ⵍⵃⴻⵇⵇ ⵏ ⵙⵙⵓⵎⴰ ⵉⵡⴰⵜⴰⵏ ⵢⴻⵜⵜⴽⴻⵎⵎⵉⵍ ⵖⴻⴼ ⵍⴻⴱⵏⵉ, ⴰⴱⵔⵉⴷ, ⵍⵇⴰⵏⵓⵏ ⴷ ⵜⴻⵔⴱⴰⵄⵜ ⵏ ⵢⵉⵎⴻⵙⵏⵓⵣⵓⵢⴻⵏ ⵏ ⵜⵉⴷⴻⵜ.

• ⵚⵚⴻⵏⴼ ⵏ ⵍⴻⴱⵏⵉ
• ⴰⵍⵓⴳⴰⵏ
• ⵍⵡⴻⵇⵜ ⵏ ⵓⵙⴻⴽⵍⴻⵙ
• ⴰⵙⵓⵜⴻⵔ ⵏ ⵢⵉⵡⴻⵏ ⵏ ⵓⴱⵔⵉⴷ

ⵉⵙⴰⵍⵍⴻⵏ ⵉ ⵉⵎⴻⵛⵜⴰⵔⵉⵢⴻⵏ

ⵉⵍⴰⵇ ⴰⴷ ⵉⵥⴻⵔ ⵡⵉⵏ ⴰⵔⴰ ⵜⵉⴷⵢⴻⵙⵏⵓⵣⵓⵏ ⵎⴰ ⵢⴻⵍⵍⴰ ⴰⵢⵍⴰⵏⵏⵉ ⵢⴻⵜⵜⴽⴻⵎⵎⵉⵍ ⴷⴻⴳ ⵍⵃⵉⵔⴼⴰ ⵏ ⵜⵓⴷⴻⵔⵜ ⵏ ⵢⴰⵍ ⴰⵙⵙ : ⴰⵄⴻⴷⴷⵉ, ⵉⵣⴻⵔⴼⴰⵏ, ⵜⴰⵣⴻⴳⵣⴰⵡⵜ, ⴰⵀⵉⵍ ⵏ ⵜⵡⴰⵛⵓⵍⵜ ⵏⴻⵖ ⴰⴽⵔⴰⴹ. ⴰⵙⵙⴰⵖⴻⵏ ⵉⴳⴻⵊⴷⴰⵏⴻⵏ ⴷ ⴰⵎⴻⵜⵔⵓ, ⵜⵔⴰⵎⵡⴰⵢⵜ ⴷ ⵜⵜⴰⵡⵉⵍⴰⵜ ⵏ ⵓⵙⵉⵡⴻⴹ ⵙ ⵜⴽⴻⵔⵔⵓⵙⵜ ⵢⴻⵍⵀⴰⵏ ⵖⴻⵔ ⵜⵍⴻⵎⵎⴰⵙⵜ.

ⴰⵢⵍⴰ ⵉⴳⴻⵔⵔⵣⴻⵏ ⵎⴰⵞⵞⵉ ⴷⵉⵎⴰ ⴷ ⴰⵢⴻⵏ ⵉ ⴷⵉⵊⴻⴱⴷⴻⵏ ⴰⵟⴰⵙ. ⴷ ⵡⵉⵏ ⵉ ⴷⵢⴻⵜⵜⴰⵡⵉⵏ ⵙ ⵜⴻⴷⵔⵉⵎⵜ ⵏ ⵓⵎⴻⵥⵍⵓ, ⵙ ⵓⵙⴻⵇⴷⴻⵛ ⴷ ⵡⴰⵀⵉⵍ ⵏ ⵜⵖⵓⵔⵉ.

ⵉⵙⴰⵍⵍⴻⵏ ⵉ ⵉⵎⵣⴻⵏⵣⴰ

ⵉⵍⴰⵇ ⴰⴷ ⵢⵉⵙⵙⵉⵏ ⵡⵉⵏ ⵉ ⴷⵢⴻⵣⵏⵓⵣⵓⵏ ⴰⵏⵡⵉ ⵉ ⴷ ⵉⴼⴻⵔⴷⵉⵙⴻⵏ ⵏ ⵜⵎⵓⵔⵜ ⴷⵉ ⵜⵖⵉⵡⴰⵏⵜ ⵏ Żoliborz ⵉ ⴷ ⵍⵃⴻⵇⵇ ⵉⵊⴻⵀⴷⴻⵏ ⴰⴽⴽ ⵢⴻⵔⵏⴰ ⴷ ⴰⵛⵓ ⵉ ⵉⵣⴻⵎⵔⴻⵏ ⴰⴷ ⵢⴻⵙⵏⴻⵇⵙ ⵍⴼⴰⵢⴷⴰ. ⴰⵢⴰ ⵢⴻⵜⵜⴰⴹⵙⴰ ⵙⵙⵓⵎⴰ, ⴰⵙⴻⴼⵀⴻⵎ, ⵜⵉⵙⵓⵔⴰ ⴷ ⵍⵇⴰⵏⵓⵏ ⵏ ⵍⴻⵎⵛⴰⵡⵔⴰⵜ.

ⵏⴻⵜⵜⵃⴰⵔⴰⴱ ⵖⴻⴼ ⵓⵙⵙⴻⴽⵏⵉ ⵉⴱⴰⵏⴻⵏ ⵏ ⵜⵖⴰⵡⵙⵉⵡⵉⵏ ⵜⵉⴷⴻⵍⵙⴰⵏⵉⵏ ⵉⵊⴻⵀⴷⴻⵏ ⴰⴽⴽ ⴷ ⵓⵙⵙⴻⵎⵔⴻⵙ ⵏ ⵢⵉⵅⴻⵚⵚⴰⵔⴻⵏ ⵓⵇⴱⴻⵍ ⵎⴰ ⵙⵏⴻⵇⵙⴻⵏ ⵣⵣⵢⴰⴷⴰ.

ⵉⵖⴻⵔⴱⴰⵣⴻⵏ, ⴰⵎⴻⵙⵏⵉ ⴷ ⵜⵜⴰⵡⵉⵍⴰⵜ

ⴰⵎⴻⵙⵏⵉ: metro, ⵜⵔⴰⵎⵡⴰⵢ ⴷ ⵜⵜⴰⵡⵉⵍⴰⵜ ⵏ ⵓⵙⵉⵡⴻⴹ ⵙ ⵜⴽⴻⵔⵔⵓⵙⵜ ⵢⴻⵍⵀⴰⵏ ⵖⴻⵔ ⵜⵍⴻⵎⵎⴰⵙⵜ. ⵉⵎⵓⴽⴰⵏ ⵏ ⵜⵎⴻⵖⵔⴰ: Kępa Potocka, ⵍⵇⴰⵀⵡⴰ, ⵉⵖⴻⵔⴱⴰⵣⴻⵏ ⴷ ⵢⵉⴱⴻⵔⴷⴰⵏ ⵏ ⵜⵎⴻⵙ. ⵎⵉ ⴰⵔⴰ ⵜⴻⴼⵔⴻⵏⴹ ⴰⵅⵅⴰⵎ, ⵉⵍⴰⵇ ⴰⴷ ⵜⵡⴰⵍⵉⴹ ⴰⴱⵔⵉⴷ ⵏ ⵢⴰⵍ ⴰⵙⵙ, ⵍⵃⴻⵙⵙ, ⴰⵎⴽⴰⵏ ⵏ ⵜⴽⴻⵔⵔⵓⵙⵜ ⴰⴽⴽⴻⴷ ⵢⵉⵡⴻⵥⵍⴰ ⵉⵇⴻⵔⴱⴻⵏ.

ⵉⴳⵀⴻⵔⴱⴰⵣⴻⵏ ⴷ ⵜⵎⴻⵚⴽⵉⵡⵜ ⵏ ⵜⵡⴰⵛⵓⵍⵜ ⵙⵄⴰⵏ ⴰⵣⴰⵍ ⵉ ⵡⴰⵟⴰⵙ ⵏ ⵢⵉⵎⴻⵛⵜⴰⵔⵉⵢⴻⵏ, ⵎⴰⵛⴰ ⴷⵉ Warsaw, ⴷ ⴰⵢⴻⵏ ⵢⴻⵍⵀⴰⵏ ⵎⴰ ⵜⵜⵡⴰⵇⴻⴷⵛⴻⵏ ⴰⴽⴽ ⴷ ⵜⵜⴰⵡⵉⵍⴰⵜ ⵏ ⵓⵙⵉⵡⴻⴹ, ⵙ ⵜⵖⴰⵡⵙⵉⵡⵉⵏ ⵏ ⵜⵏⴻⵣⴷⵓⵖⵜ ⴷ ⵍⵃⵉⵔⴼⴰ ⵏ ⵜⵉⴷⴻⵜ ⵏ ⵜⴻⵎⵏⴰⴹⵜⵏⵏⵉ.

Local market context

We assess this local market by property type, building condition, floor, exposure, demand, pricing context and the client’s buying or selling goal.

ⵎⴰ ⵢⴻⵍⵍⴰ ⵜⴻⵙⵙⴻⵏⵣⴻⴹ, ⴰⵃⵔⵉⵛ ⴰⵎⴻⵣⵡⴰⵔⵓ ⵉⴳⴻⵔⵔⵣⴻⵏ ⵙ ⵓⵎⴰⵜⴰ ⴷ ⴰⵙⴻⵏⵇⴻⵙ. ⵎⴰ ⵢⴻⵍⵍⴰ ⵜⴻⵙⵙⴻⵏⵣⴻⴹ, ⴷ ⵜⵉⴽⵜⵉ ⵢⴻⵍⵀⴰⵏ ⵎⴰ ⵜⴻⴱⴷⵉⴹ ⵙ ⵓⵙⴷⵓⴽⴽⴻⵍ ⵏ ⵜⴻⵎⵏⴰⴹⵜ ⴷ ⵙⵙⵓⵎⴰ ⵓⵇⴱⴻⵍ ⴰⴷ ⵢⴻⵞⵞⴰⵔ ⵓⵙⵎⴻⵍⵉⴽ ⵙ ⵜⵎⵓⵖⵍⵉⵡⵉⵏ ⵏ ⵜⴽⴻⵔⴽⴰⵙ.

• ⴰⵅⵅⴰⵎ 23 ⵏ ⵜⴻⵅⵅⴰⵎⵉⵏ
• ⵉⵅⵅⴰⵎⴻⵏ ⵉⵎⴻⵣⵡⵓⵔⴰ
• ⴰⵢⵍⴰ ⵏ ⵓⵙⴻⴼⵜⵉ
• ⴰⵅⵅⴰⵎ ⵏⴻⵖ ⴰⵃⵔⵉⵛ