Jagiełło & Partners Real estate
Panorama ng Warsaw

Warsaw real estate · lokal na merkado

Real estate sa Warsaw: mga distrito, lokasyon at desisyon

Ihambing ang lahat ng 18 distrito ng Warsaw, ang kanilang mga presyo ng transaksyon, ang likas na katangian ng pag-unlad, komunikasyon at pang-araw-araw na amenities. Pagkatapos ay pumunta sa detalyadong gabay sa iyong napiling lokasyon.

Mag-book ng konsultasyon

Warsaw real estate, para sa mga kliyente mula sa Poland at sa ibang bansa

Ang Warsaw real estate ay isang mapagkumpitensyang merkado kung saan ang mga presyo ay nag-iiba sa pagitan ng mga distrito, ang mga dokumento ay nangangailangan ng pansin, at ang magagandang alok ay kadalasang mabilis na nawawala.

Tinutulungan namin ang mga mamimili, nangungupahan, may-ari at mamumuhunan na maunawaan ang lokal na merkado, ihambing ang mga opsyon at dumaan sa proseso sa isang partikular na tagapayo.

Warsaw real estate ayon sa mga distrito

Ang pinakamahusay na desisyon ay bihirang nagmumula sa isang average sa buong lungsod. Iyon ang dahilan kung bakit ikinonekta namin ang pariralang Warsaw real estate sa mga partikular na distrito: Bielany, Żoliborz, Praga, Mokotów, Wola, Śródmieście, Wilanów at iba pang lokal na merkado.

Kung inihahambing mo ang Bielany real estate, Żoliborz real estate o Praga real estate, sinusuri namin hindi lamang ang presyo kada metro kuwadrado, kundi pati na rin ang uri ng gusali, pamantayan, komunikasyon, demand at posibleng oras ng desisyon.

Pumili ng distrito at pagkatapos ay suriin ang kasaysayan nito, mga uri ng gusali, komunikasyon, mga paaralan, pang-araw-araw na pamimili, kultura at mga presyo ng lokal na transaksyon. Ang paghahambing ng buong distrito ay ang panimulang punto, ang halaga ng isang partikular na ari-arian ay tinutukoy pa rin ng address, gusali, legal na katayuan at pamantayan.

Mula sa larawan ng lungsod hanggang sa isang tiyak na address

Una, ihambing ang mga kapitbahayan at suriin ang mga opisyal na presyo ng transaksyon. Pagkatapos ay paliitin ang iyong mga pagpipilian sa kapitbahayan, kalye, uri ng gusali at araw-araw na ruta patungo sa trabaho o paaralan. Sa antas na ito lamang mapagkakatiwalaang masuri ang presyo at mga panganib ng isang partikular na ari-arian.

Higit pang humahantong ang magkakahiwalay na landas sa mga benta, pagbili, pagpapahalaga, pag-upa, pag-aari ng pamumuhunan, komersyal na lugar at paglilingkod sa mga dayuhang kliyente. Salamat dito, ang catalog ng distrito ay hindi isang walang laman na listahan, ngunit ang simula ng isang tiyak na desisyon.

RCIWN · pangalawang pamilihan

Mga presyo ng transaksyon ng mga apartment sa mga distrito ng Warsaw, mga dokumento mula 2025

Ang paghahambing ay batay sa mga libreng transaksyon sa merkado ng mga tirahan mula sa opisyal na Rehistro ng Mga Presyo at Halaga ng Real Estate ng Capital City ng Warsaw. Warsaw. Hindi pinapalitan ng median ng kapitbahayan ang pagsusuri ng isang partikular na address.

DistritoMedianGitna 50%Pagsubok
ŻoliborzPLN 20,854/m²PLN 16,919/m²–PLN 23,735/m²361
DowntownPLN 20,802/m²PLN 17,778/m²–PLN 24,809/m²1071
WilanówPLN 18,794/m²PLN 17,012/m²–PLN 20,650/m²597
WillPLN 17,889/m²PLN 15,346/m²–PLN 20,758/m²1605
MokotówPLN 17,679/m²PLN 15,195/m²–PLN 20,706/m²2051
UrsynówPLN 16,959/m²PLN 14,798/m²–PLN 18,645/m²698
pagnanasaPLN 16,359/m²PLN 14,424/m²–PLN 18,659/m²727
Praga-PółnocPLN 16,300/m²PLN 13,960/m²–PLN 18,635/m²452
WłochyPLN 16,029/m²PLN 13,724/m²–PLN 18,032/m²474
BemowoPLN 16,026/m²PLN 13,974/m²–PLN 17,696/m²824
Praga-PołudniePLN 15,944/m²PLN 13,600/m²–PLN 18,298/m²1481
BielanyPLN 15,303/m²PLN 13,349/m²–PLN 17,808/m²803
UrsusPLN 14,905/m²PLN 13,292/m²–PLN 16,788/m²698
TargówekPLN 14,634/m²PLN 12,978/m²–PLN 16,434/m²733
WawerPLN 13,898/m²PLN 11,806/m²–PLN 15,498/m²372
BiałołękaPLN 13,674/m²PLN 12,270/m²–PLN 15,145/m²1548
MasayahinPLN 12,631/m²PLN 11,105/m²–PLN 14,039/m²102
RembertówPLN 12,594/m²PLN 11,466/m²–PLN 14,689/m²96

Paraan: residential premises, free secondary market, gross price of the premises ÷ magagamit na lugar; deduplikasyon ng mga lugar at mga transaksyon; control range PLN 3,000–80,000/m² at 10–400 m². Ang taon ay tumutukoy sa dokumentong nakarehistro sa RCIWN. Pinagmulan: kabiserang lungsod ng Warsaw. I-download: Hulyo 10, 2026

FAQ

Mga serbisyo

Maaari ba akong magsimula sa isang konsultasyon?

Oo. Ang isang maikling pag-uusap ay nagbibigay-daan sa iyo upang matukoy kung kailangan mo ng isang quote, pagpili ng mga alok, suporta sa kontrata o buong representasyon.

Gumagamit ka ba ng AI?

# Oo. Sinusuportahan ng AI ang pagsusuri, organisasyon ng data at organisasyon ng trabaho. Ang tagapayo ay responsable para sa pakikipag-ugnayan sa kliyente, mga negosasyon at mga rekomendasyon.

Tumutulong ka ba sa Polish at English?

Oo. Nakikipagtulungan kami sa mga Polish na kliyente, expat at internasyonal na kliyente.

Ano ang pagkakaiba sa pagitan ng paghahanap para sa "Warsaw real estate" at "Warsaw real estate"?

Ang intensyon ay magkatulad, ngunit ang mga gumagamit ay madalas na naghahanap ng iba't ibang mga landas: ang ilan ay gusto ng mga ahensya at tagapayo, ang iba ay gusto ng mga partikular na alok, pagpapahalaga o paghahambing ng mga distrito. Iyon ang dahilan kung bakit pinagsasama namin ang parehong mga variant sa mga website at serbisyo ng lokal na distrito.

Kasama ba sa website ang mga katanungan tulad ng Warszawa Mokotów real estate?

Oo. Ang bawat pangunahing distrito ay may hiwalay na pahina upang maihambing mo ang lokal na konteksto, mga presyo, demand, reputasyon ng address at mga pangunahing panganib bago magbenta, bumili o magpresyo.

Mga kaugnay na paksa

Pagbili ng real estate Umupa ng property Komersyal na real estate Warsaw Real estate ng Bielany Żoliborz real estate Praga-Północ real estate Real estate sa Praga-Południe Serbisyo ng expat Warsaw

Susunod na hakbang

Mag-book ng konsultasyon

Maikling ilarawan ang ari-arian, kapitbahayan o layunin. Sasagot kami nang partikular at ipahiwatig ang susunod na hakbang.

Mag-book ng konsultasyon