Jagiełło & Abakolagana nabo Ebizimbe n’ettaka
Targówek mu kibuga Warsaw

Disitulikiti n’ebitundu ebiriraanyewo · akatale k’omu kitundu

Ebizimbe mu disitulikiti Targówek: akatale k’omu kitundu n’empeereza y’okutunda

Ebintu mu disitulikiti Targówek: ekitabo ekikwata ku miwendo, obwetaavu, okutunda, okugula, okupangisa n’okugereka emiwendo, nga otunuulidde ebikwata ku disitulikiti ebitongole.

Buuza ku by’amayumba mu disitulikiti ya Targówek.

Okulambika kwa disitulikiti

Targówek esangibwa ku lubalama lwa ddyo olwa Warsaw, mu bukiika kkono obw’obuvanjuba bw’amasekkati, era disitulikiti ekifo kyayo kyeyongedde nnyo olw’omugga metro. Mu bikwatagana ne disitulikiti, Śródmieście ekyali ku bbali okusinga Prague, naye okutuuka ku ntambula kikyusizza engeri gye tutunuuliramu akatale kano.

Disitulikiti eno erimu Bródno, Targówek Residential ne Zacisze, ebitundu eby’empisa ez’enjawulo ennyo. Bródno ekozesa eggaali y’omukka n’ebibanja ebinene eby’amayumba, Zacisze esirise era nga ya maka, ate Targówek Residential erina enkola, okuwulira ng’oli ku muliraano.

Mu by’ettaka, Targówek egatta Praga-Północ, Białołęka, Rembertów n’ebitundu eby’ebuvanjuba eby’ebweru w’ekibuga. Amakubo ga Metro, Radzymińska, Kondratowicza, bbaasi ne ttaamu kikulu nnyo mu kwekenneenya ebizimbe.

Ekinyuvu ku disitulikiti Targówek kwe kukyusa erinnya lyayo. Okumala emyaka, kyali kitunuulirwa ng’ekitali kya kitiibwa nnyo, naye leero kyeyongera okwekenneenyezebwa okuyita mu prism y’omuwendo: bbeeyi, square footage, metro, ebimera ebirabika obulungi n’ebikozesebwa mu kitundu.

Ku baguzi, Targówek eyinza okuba ennungi singa embalirira ensaamusaamu n’okulongoosa entambula bikulu. Ku batunda, kikulu okulaga enkizo entongole: okubeera okumpi ne metro, oluguudo olusirifu, ensengeka y’omuzigo oba obusobozi bw’okupangisa.

Ebyafaayo bya disitulikiti

Ekigo Bródno, eggaali y’omukka Zacisze n’ebibanja ebinene eby’amayumba

Disitulikiti eno yaggya erinnya lyayo ku eyali ekyalo n’ennimiro Targowe, oluvannyuma Targówek; mu byafaayo teyali ya kitundu kyonna ekiriwo kati. Oluwuzi olusinga obukadde lufaananako ekigo eky’omulembe ogw’omu makkati ogwasooka Bródno, ekimu ku bifo ebikulu ennyo eby’okusenga mu Warsaw ya leero. Oluvannyuma, ebyalo Bródno, Targówek ne Zacisze byakulaakulana, nga bikwatagana n’ebyobulimi, eby’obusuubuzi n’enguudo ezigenda ebuvanjuba.

Mu kyasa eky’ekkumi n’omwenda, eggaali y’omukka n’amakolero ku lubalama lwa ddyo olwa Warsaw byasikiriza abakozi n’ebizimbe ebitonotono. Ebitundu ebimu byagattibwa ku kibuga mu 1916, ate ebirala mu 1951. Oluvannyuma lw’olutalo, Bródno ne Targówek Mieszkaniowy byajjula ebibanja ebinene eby’amayumba ebyategekebwa ekibuga ekikulu ekyali kikula amangu, ate Zacisze ne bisigala nga bifaanana ng’awaka. Metro ezzeemu okukyusa enkolagana wakati wa disitulikiti n’amasekkati.

Ebikyayinza okulabibwa: okusenga kw’eby’edda n’ekibira kya Bródnowski, block superunits za disitulikiti Bródno, ebweru w’amakolero n’eggaali y’omukka n’omukutu omunene ogw’amayumba ag’omu disitulikiti Zacisze.

Ensonda z’ebyafaayo

Ku batuuze abapya

Targówek oluvannyuma lw’okusenguka: katemba, ebifaananyi eby’olukale ne green Bródno.

Eby’okulya bikuŋŋaanyiziddwa okwetoloola Kondratowicza Street, siteegi za metro, ebifo eby’amaduuka n’embazzi z’omu kitundu Zacisze. Offer eno esinga kubeera ya bantu okusinga mu kibuga wakati, naye metro egaziya nnyo okutuuka buli lunaku.

Obuwangwa ne pulogulaamu y'ekitundu

  • Katemba wa Rampa: emizannyo, ebivvulu ne pulogulaamu y’amaka ku Kołowa Street.
  • Świt Ekifo ky'ebyobuwangwa: sinema, ebivvulu, emisomo n'emirimu mu disitulikiti Bródno.
  • Sculpture Park mu disitulikiti eno Bródno.: ebifaananyi eby’omulembe mu bifo eby’olukale ebyakolebwa ekitongole kya Museum of Modern Art.

Ebimera ebirabika obulungi n’obulamu obwa bulijjo

  • Ekibira kya Bródno n’ekigo: okutambula, okuvuga obugaali n’okukwatagana n’olutimbe lw’okusenga olusinga obukadde mu disitulikiti.
  • Paaka ya Bródno: eby’okwesanyusaamu, ebifo eby’okuzannyiramu n’emikolo gy’oku muliraano.
  • Kondratowicz n’ekitundu kya metro: ekifo ekisinga okukola obulungi ekya cafe, restaurants, amaduuka n’obuweereza bwa disitulikiti Bródno.

Amasomero n’ebyenjigiriza

  • Essomero lya gavumenti erya pulayimale ne disitulikiti: omwana abeera mu disitulikiti alina ekifo mu ssomero eriweereddwa oluvannyuma lw’okuleeta okusaba. Okulonda essomero ebweru wa disitulikiti kitegeeza okuwandiika abantu mu bifo ebikalu. Nga tonnassa mukono ku ndagaano, kebera okwetoloola endagiriro entuufu n’ekkubo ly’okutambuliramu eritaliiko bulabe; tosinziira ku kusalawo kwo kwokka ku ngeri gy’onnyonnyolamu eby’obugagga eby’omu ttaka.
  • Okuwandiika abantu mu masomero g’abaana abato, siniya n’amasomero ag’obwannannyini kikolebwa okusinziira ku mateeka n’ennaku z’omwezi ez’enjawulo. Geraageranya ebiweebwayo mu kiseera kino mu database y’amasomero g’ekibuga, entambula, ekifo ky’abantu, ebisulo ebirala n’enkola y’okuyingira mu mwaka ogumu.

Okugula emmere

  • G Ekibuga Targówek.: ekifo ekinene nga kiriko akatale akanene (hypermarket) n’amaduuka aga buli lunaku aga disitulikiti Bródno n’ekitundu ky’ebuvanjuba bwa disitulikiti.
  • Renova Gallery ne bazaar ku Trocka Street: okugula ebintu mu kitundu ku disitulikiti ya Bródno ne disitulikiti y’abatuuze Targówek; Kebera ennaku z’okukola akatale ku mukutu gwa disitulikiti.

Mu nkola: Geraageranya okutuuka ku metro n’okuyingira mu kifo ekimu eky’amayumba ng’okozesa bbaasi. Targówek Fabryczny, Bródno, Targówek Housing ne Zacisze balina enkola ya njawulo nnyo ku gastronomy n’obuwangwa.

Kebera amasomero, amaduuka, pulogulaamu n’amawulire agakwata ku kiseera kino

Ebintu mu disitulikiti Targówek.

Ku Jagiełło and Partners, tugeraageranya ebintu mu disitulikiti Targówek ebirina ebifo ebifaanagana, amayumba oba ebifo eby’obusuubuzi, mu kifo ky’okusalawo ku average okutwalira awamu ey’ekibuga.

Akatale ka wano

Ekikulu ennyo mu disitulikiti eno ye: emizigo egy’ebbeeyi ensaamusaamu n’okutuuka ku metro okweyongera. Emiwendo gy’okuwaayo girina okugeraageranyizibwa ku miwendo gy’ebifo ebifaanagana, so si ku mutindo gwa bbeeyi mu kibuga kyonna.

Kino kikulu nnyo naddala ng’otunda, kubanga ensonga entuufu ey’ebbeeyi esinziira ku kizimbe, oluguudo, omutindo n’ekibinja kyennyini eky’abaguzi.

  • ekika ky’ekizimbe
  • omutindo
  • obudde bw’okubikkulwa
  • obwetaavu bw’ebizimbe ku luguudo olumu

Amawulire eri abaguzi

Omuguzi alina okukebera oba ekifo kikwatagana n’embeera y’obulamu eya bulijjo: okutuuka, obuweereza, ebimera ebirabika obulungi, enteekateeka z’amaka oba nga kigendereddwamu kupangisa. Ebikulu ebiyungibwako ye metro, bbaasi n’amakubo agagenda ku njegoyego z’obuvanjuba bw’ekibuga.

Ekibanja ekisinga obulungi si kye kisinga okusikiriza. Y’eyo etuukana n’embalirira ya kasitoma, enkozesa n’enteekateeka y’ekiseera ekiwanvu.

Amawulire eri abatunzi

Omutunzi alina okumanya ebifaananyi ki eby’ekibanja mu disitulikiti ya Targówek ebisinga okubeera ensonga ey’amaanyi era ebiyinza okukendeeza ku magoba. Kino kikosa bbeeyi, ennyonyola, ebifaananyi n’enteeseganya.

Essira tulitadde ku kulaga bulungi ensonga z’ekitundu ezisinga amaanyi n’okusunsula akabi nga tekunnaba kutyoboola kutunda.

Amasomero, entambula n’ebintu ebikozesebwa

Entambula: metro, bbaasi n’amakubo agagenda ku njegoyego z’obuvanjuba bw’ekibuga. Ebintu ebikozesebwa: ppaaka, eby’amaguzi, amasomero n’ebibanja by’amayumba ag’omugaso. Bw’oba ​​olondawo ekifo, kirungi okukebera ekkubo lya buli lunaku, amaloboozi, paakingi n’empeereza ekuli okumpi.

Amasomero n’ebikozesebwa mu maka bikulu eri abaguzi bangi, naye mu Warsaw kirungi okubyekenneenya wamu n’okubifuna, omutindo gw’ekibanja ky’amayumba n’ennyimba entuufu ez’ekitundu.

Embeera y’akatale k’omu kitundu

Twekenneenya akatale k’omu kitundu okusinziira ku kika ky’ebintu, embeera y’ekizimbe, wansi, okubikkulwa, obwetaavu, embeera y’ebbeeyi n’ekiruubirirwa ky’omuguzi oba omutunzi.

Bw’oba otunda, omutendera ogusooka ogusinga obulungi gutera kuba gwa quote. Bw’oba ​​ogula, kirungi okutandika ng’okwataganya embeera y’ekitundu n’emiwendo nga kalenda yo tennajjula kwekebejja kwa kimpowooze.

Ebikwata ku nkolagana entongole

Emiwendo gy'okutunda emizigo mu disitulikiti Targówek, ebiwandiiko bya RCIWN okuva mu 2025

Omugatte guno mulimu ebifo eby’okusulamu ebitundibwa ku katale ka siniya ak’obwereere era nga biwandiisiddwa mu Register of Real Estate Prices and Values of the Capital City of Warsaw. Warsaw okusinziira ku biwandiiko okuva mu 2025.

Bbeeyi eya wakatiPLN 14,634/m2
Wakati ebitundu 50% eby’okwetegerezaPLN 12,978/m2–PLN 16,434/m2
Omuwendo gw'entunda z'amayumba ezisigadde oluvannyuma lw'okusengejjaebifo 733
Ekitundu kya wakati46.8 m2

Engeri y'okusoma data eno

Kino kinnyonnyola katale, so si kugereka muwendo gwa muzigo ogw’enjawulo mu ngeri ey’otoma. Omwaka oguweereddwa gwe mwaka ogw’okuteekateeka ekiwandiiko ekiwandiisiddwa mu RCIWN. Olukalala luno luggyawo okuddiŋŋana ebikwata ku bifo n’okutunda, lukozesa omuwendo gwonna ogw’ekifo n’ekitundu ekiyinza okukozesebwa, era lugaana okwetegereza okuli ebweru wa PLN 3,000-80,000/m2 ne 10-400 m2 nga kyetaagisa okukakasa okw’enjawulo.

Bbeeyi y’ekifo ekigere ekwatibwako, mu birala: oluguudo, ekizimbe, wansi, embeera, okubikkulwa, ensengeka, ekyapa ku kibanja n’okuvuganya okuliwo kati. Ensibuko: RCIWN m.st. Warsaw; Ebiwandiiko by'empeereza ya REST. Ebiwandiiko byawanulibwa nga July 10, 2026.

Ebibuuzo ebibuuzibwa

Ebibuuzo ebitera okubuuzibwa

Targówek kitundu kirungi okugula?

Kisinziira ku kiruubirirwa. Targówek eyinza okuba ennungi singa ekifo kituukagana n’embalirira yo, enteekateeka y’okuyingira n’okukozesa.

Oyinza otya emiwendo gy’omuzigo mu disitulikiti ya Targówek?

Kirungi okugeraageranya ebifo ebifaanagana mu kitundu kye kimu eky’essaza, okusinga okugeraageranya wakati wa Warsaw yonna.

Oyamba abatunzi n'abaguzi mu disitulikiti eno?

Yee. Tuyamba mu kugereka omuwendo, okwekenneenya ebiweebwayo, enteeseganya n’okutegeera ebiragiro ebiri mu ndagaano.

Emitwe egyekuusa ku nsonga eno

Emizigo mu disitulikiti Zacisze. Emizigo mu disitulikiti Bródno. Ebintu mu disitulikiti Białołęka. Ebintu mu disitulikiti Bielany. Ebintu mu disitulikiti Praga-Północ. Ebintu mu disitulikiti Praga-Południe. Ebintu mu disitulikiti Rembertów. Okutunda emizigo mu kibuga Warsaw Okugula omuzigo mu kibuga Warsaw Okukebera omuzigo mu Warsaw

Omutendera oguddako

Buuza ku by’amayumba mu disitulikiti ya Targówek.

Mu bufunze nnyonnyola ebintu, ekitundu oba ekigendererwa. Tujja kuddamu mu ngeri ey’enjawulo era tulage ekiddako.

Buuza ku by’amayumba mu disitulikiti ya Targówek.