Eiendomsmarkedet · Warszawa
Eiendomsmarkedet i Warszawa: distrikter, nabolag og data
En guide til eiendomsmarkedet i Warszawa: distrikter, nabolag, tjenester, guider og nettsteder for kjøpere, selgere, investorer og expats.
Slik bruker du denne veiledningen
Dette er det viktigste lokale innholdskartet på Jagiełło og Partners-nettstedet. Vi har samlet bydeler, nabolag, lokale tjenester, guider og kontaktveier på ett sted for å gjøre det enklere å gå fra markedsundersøkelser til en konkret beslutning.
Først velger du et nabolag eller et spesifikt nabolag. Gå deretter til tjenesten som passer din beslutning: salg, kjøp, verdivurdering, utleie eller expat-støtte.
Distrikter i Warszawa
Distriktets nettsteder hjelper deg raskt å forstå den lokale konteksten: eiendomstyper, kommunikasjon, grøntområder, fasiliteter, kjøpers etterspørsel og viktige argumenter ved salg.
Warszawa er ikke ett marked. Mokotów, Wola, Wilanów, Śródmieście, Żoliborz eller Praha kan kreve en helt annen pris-, presentasjons- og forhandlingsstrategi.
- Bemowo
- Białołęka
- Bielany
- Mokotów
- Ochota
- Praga-Północ
- Praga-Południe
- Rembertów
- Śródmieście
- Targówek
- Ursus
- Ursynów
- Wawer
- Wesoła
- Wilanów
- Włochy
- Wola
- Żoliborz
Åpne hele katalogen over nabolagsguiderfor å sammenligne steder og gå til detaljerte sider.
Nabolag og mikrolokaliteter
Nabolagssider går dypere enn distrikter. Powiśle, Saska Kępa, Stary Mokotów, Kabaty, Sadyba, Muranów og Bródno har sin egen rytme, sitt eget rykte og sine egne egenskapsevalueringskriterier.
Ved kjøp er det som betyr noe om det passer inn i hverdagen din. Ved salg, viser funksjoner som rettferdiggjør prisen på et bestemt mikrosted.
Lokalt rykte og byfølelse
I Warszawa er det ikke bare gjennomsnittsprisen i rapporten som teller. Adressens prestisje, gatens omdømme, livsrytmen i nabolaget, lokale skikker og hvordan kjøperne oppfatter området, er også viktig.
Derfor, i tillegg til data- og transaksjonsanalyse, bruker vi perspektivet til seks generasjoner Warszawa-innbyggere: det hjelper til bedre å forstå omdømmet til distrikter, forskjeller mellom mikrolokasjoner og argumenter som bygger tillit ved salg, kjøp eller verdivurdering.
- perspektivet til seks generasjoner
- Eiendom i Warszawa
- lokal verdivurdering
Hvordan vi kombinerer lokalkunnskap med service
Vi hjelper kjøpere, leietakere, eiere og investorer med å forstå det lokale markedet, sammenligne alternativer og gå gjennom prosessen med en spesifikk rådgiver.
Først velger du et nabolag eller et spesifikt nabolag. Gå deretter til tjenesten som passer din beslutning: salg, kjøp, verdivurdering, utleie eller expat-støtte.
RCIWN · annenhåndsmarked
Transaksjonspriser på leiligheter i Warszawa-distrikter, dokumenter fra 2025
Sammenligningen er basert på frie markedstransaksjoner av boliger fra det offisielle registeret over eiendomspriser og -verdier i hovedstaden Warszawa. Warszawa. Nabolagsmedianen erstatter ikke analysen av en bestemt adresse.
| Distrikt | Median | Mellom 50 % | Antall transaksjoner |
|---|---|---|---|
| Żoliborz | 20 854 PLN/m² | PLN 16 919/m²–PLN 23 735/m² | 361 |
| Śródmieście | 20 802 PLN/m² | PLN 17 778/m²–PLN 24 809/m² | 1071 |
| Wilanów | PLN 18 794/m² | PLN 17 012/m²–PLN 20 650/m² | 597 |
| Wola | PLN 17 889/m² | PLN 15 346/m²–PLN 20 758/m² | 1605 |
| Mokotów | PLN 17 679/m² | PLN 15 195/m²–PLN 20 706/m² | 2051 |
| Ursynów | PLN 16 959/m² | PLN 14 798/m²–PLN 18 645/m² | 698 |
| Ochota | PLN 16 359/m² | PLN 14 424/m²–PLN 18 659/m² | 727 |
| Praga-Północ | 16 300 PLN/m² | PLN 13 960/m²–PLN 18 635/m² | 452 |
| Włochy | PLN 16 029/m² | PLN 13 724/m²–PLN 18 032/m² | 474 |
| Bemowo | PLN 16 026/m² | PLN 13 974/m²–PLN 17 696/m² | 824 |
| Praga-Południe | PLN 15 944/m² | PLN 13 600/m²–PLN 18 298/m² | 1481 |
| Bielany | PLN 15 303/m² | PLN 13 349/m²–PLN 17 808/m² | 803 |
| Ursus | PLN 14 905/m² | PLN 13 292/m²–PLN 16 788/m² | 698 |
| Targówek | PLN 14 634/m² | PLN 12 978/m²–PLN 16 434/m² | 733 |
| Wawer | PLN 13 898/m² | PLN 11 806/m²–PLN 15 498/m² | 372 |
| Białołęka | PLN 13 674/m² | PLN 12 270/m²–PLN 15 145/m² | 1548 |
| Wesoła | PLN 12 631/m² | 11 105 PLN/m²–14 039 PLN/m² | 102 |
| Rembertów | PLN 12 594/m² | PLN 11 466/m²–PLN 14 689/m² | 96 |
Method: residential premises, free secondary market, gross price of the premises ÷ usable area; deduplisering av lokaler og transaksjoner; kontrollområde PLN 3 000–80 000/m² og 10–400 m². Årstallet viser til dokumentet registrert i RCIWN. Kilde: hovedstaden Warszawa. Last ned: 10. juli 2026
FAQ
Ofte stilte spørsmål
Kan jeg starte med en konsultasjon?
Ja. En kort samtale lar deg avgjøre om du trenger et tilbud, utvalg av tilbud, støtte med kontrakten eller full representasjon.
Bruker du AI?
Ja. AI støtter analyse, dataorganisering og arbeidsorganisering. Rådgiver har ansvar for kontakt med oppdragsgiver, forhandlinger og anbefalinger.
Hjelper du på polsk og engelsk?
Ja. Vi jobber med polske kunder, expats og internasjonale kunder.
Beslektede emner
Relaterte nettsteder og tjenester
Neste trinn
Spør om markedet på ditt valgte sted
Beskriv kort eiendommen, nabolaget eller formålet. Vi vil svare spesifikt og angi neste trinn.
Spør om markedet på ditt valgte sted