不動産市場・ワルシャワ
ワルシャワの不動産市場: 地区、近隣地域、データ
ワルシャワの不動産市場に関するガイド: 地区、近隣地域、サービス、買い手、売り手、投資家、駐在員向けのガイドとウェブサイト。
このガイドの使用方法
これは、Jagiełło and Partners Web サイトのメインのローカル コンテンツ マップです。市場調査から特定の決定に簡単に移行できるように、地区、近隣地域、地域サービス、ガイド、連絡先を 1 か所に集めました。
まず、近隣または特定の近隣を選択します。次に、販売、購入、評価、レンタル、駐在員サポートなど、ご自身の決定に合ったサービスを選択してください。
ワルシャワの地区
地区のウェブサイトは、物件の種類、コミュニケーション、緑地、アメニティ、購入者の需要、販売時に重要な議論など、地域の状況をすぐに理解するのに役立ちます。
ワルシャワは 1 つの市場ではありません。 Mokotów、Wola、Wilanów、Śródmieście、Żoliborz、またはプラハでは、まったく異なる価格設定、プレゼンテーション、交渉戦略が必要になる場合があります。
- Bemowo
- Białołęka
- Bielany
- Mokotów
- Ochota
- Praga-Północ
- Praga-Południe
- Rembertów
- Śródmieście
- Targówek
- Ursus
- Ursynów
- Wawer
- Wesoła
- Wilanów
- Włochy
- Wola
- Żoliborz
近隣ガイドの完全なカタログを開く場所を比較して詳細ページに移動します。
近隣地域と微小な場所
近隣ページは地区よりもさらに深く掘り下げられています。 Powiśle、Saska Kępa、Stary Mokotów、Kabaty、Sadyba、Muranów、および Bródno には、独自のリズム、独自の評判、独自の特性評価基準があります。
購入する際に大切なのは、自分の日常生活にフィットするかどうかです。販売する場合、特定の微小な場所での価格を正当化する機能を表示します。
地元の評判と街の雰囲気
ワルシャワでは、レポートからの平均価格だけが重要ではありません。住所の評判、街の意見、近所のリズム、地元の習慣、そして特定の近所が購入者によってどのように認識されているかも重要です。
したがって、データと取引分析に加えて、私たちはワルシャワ在住の 6 世代の視点を使用します。これは、地区の評判、微小な場所の違い、販売、購入、または評価の際に信頼を築く議論をより深く理解するのに役立ちます。
地元の知識とサービスをどのように組み合わせるか
私たちは、買い手、テナント、オーナー、投資家が現地市場を理解し、オプションを比較し、特定のアドバイザーとのプロセスを進めるのを支援します。
まず、近隣または特定の近隣を選択します。次に、販売、購入、評価、レンタル、駐在員サポートなど、ご自身の決定に合ったサービスを選択してください。
RCIWN・流通市場
ワルシャワ地区のアパートの取引価格、2025 年の資料
この比較は、首都ワルシャワの公式不動産価格および価値登録簿からの住宅用地の自由市場取引に基づいています。ワルシャワ。近隣中央値は、特定の住所の分析に代わるものではありません。
| 地区 | 中央値 | 中位 50% | トランザクション数 |
|---|---|---|---|
| Żoliborz | PLN 20,854/㎡ | PLN 16,919/㎡～PLN 23,735/㎡ | 361 |
| Śródmieście | PLN 20,802/㎡ | PLN 17,778/㎡～PLN 24,809/㎡ | 1071 |
| Wilanów | PLN 18,794/㎡ | PLN 17,012/㎡～PLN 20,650/㎡ | 597 |
| Wola | PLN 17,889/㎡ | PLN 15,346/㎡～PLN 20,758/㎡ | 1605 |
| Mokotów | PLN 17,679/㎡ | PLN 15,195/㎡～PLN 20,706/㎡ | 2051 |
| Ursynów | PLN 16,959/㎡ | PLN 14,798/㎡～PLN 18,645/㎡ | 698 |
| Ochota | PLN 16,359/㎡ | PLN 14,424/㎡～PLN 18,659/㎡ | 727 |
| Praga-Północ | PLN 16,300/㎡ | PLN 13,960/㎡～PLN 18,635/㎡ | 452 |
| Włochy | PLN 16,029/㎡ | PLN 13,724/㎡～PLN 18,032/㎡ | 474 |
| Bemowo | PLN 16,026/㎡ | PLN 13,974/㎡～PLN 17,696/㎡ | 824 |
| Praga-Południe | PLN 15,944/㎡ | PLN 13,600/㎡～PLN 18,298/㎡ | 1481 |
| Bielany | PLN 15,303/㎡ | PLN 13,349/㎡～PLN 17,808/㎡ | 803 |
| Ursus | PLN 14,905/㎡ | PLN 13,292/㎡～PLN 16,788/㎡ | 698 |
| Targówek | PLN 14,634/㎡ | PLN 12,978/㎡～PLN 16,434/㎡ | 733 |
| Wawer | PLN 13,898/㎡ | PLN 11,806/㎡～PLN 15,498/㎡ | 372 |
| Białołęka | PLN 13,674/㎡ | PLN 12,270/㎡～PLN 15,145/㎡ | 1548 |
| Wesoła | PLN 12,631/㎡ | PLN 11,105/㎡～PLN 14,039/㎡ | 102 |
| Rembertów | PLN 12,594/㎡ | PLN 11,466/㎡～PLN 14,689/㎡ | 96 |
方法: 住宅用敷地、自由流通市場、敷地の総価格 ÷ 使用可能面積。施設とトランザクションの重複排除。制御範囲 PLN 3,000 ～ 80,000/m² および 10 ～ 400 m²。年はRCIWNに登録された文書を指します。出典: 首都ワルシャワ。ダウンロード: 2026 年 7 月 10 日
よくある質問
よくある質問
まずは相談から始めてもいいですか？
はい。短い会話で、見積もり、オファーの選択、契約に関するサポート、または完全な代理が必要かどうかを判断できます。
AIを使っていますか？
はい。 AI は分析、データ整理、作業整理をサポートします。アドバイザーはクライアントとの連絡、交渉、提案を担当します。
ポーランド語と英語でサポートしてくれますか?
はい。私たちはポーランド人のクライアント、駐在員、および海外のクライアントと協力しています。
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