Рынок недвижимости Варшавы · официальные данные RCIWN
Данные о рынке жилья Варшавы: 18 районов, 20 лет
Сравните реальные цены сделок с квартирами на вторичном рынке. Выберите район, показатель и перспективу на 5, 10 или 20 лет.
Один источник, сопоставимый метод
Все серии взяты из Реестра цен на недвижимость столицы Варшавы. Варшава. Цена за квадратный метр представляет собой сумму брутто помещения, деленную на его полезную площадь. Записи дедуплицируются и фильтруются с использованием одного и того же метода для каждого района и каждого года.
Данные показывают рыночный контекст, а не оценку конкретной квартиры. На ценность адреса также влияют здание, этаж, правовой статус, стандарты, воздействие, шум и микролокация.
Десять показателей по каждому району
На одной странице вы увидите медианную цену за м², годовое изменение, изменение за 5 и 10 лет, изменение с 2006 года, количество сделок, медианную цену всей квартиры, медианную площадь, средние 50% цен и долю квартир до 40 м².
Интерактивный проводник
Проверьте район и тенденции
Последний полный год документов в списке, 2025. Поменяйте район, индекс и длину серии.
Карта данных · 2025 г.
Посмотрите различия между районами
Более светлый цвет означает более низкое значение, а насыщенный красный означает более высокое значение. Выберите индикатор, затем щелкните район на карте или в списке.
МинимумМаксимум
Границы района: GeoJSON районов Варшавы. Карта ориентировочная; RCIWN м.ст. остается источником рыночной стоимости. Варшава.
Загрузка официальных данных…
Годовой тренд
Средняя цена за м²
—
График годовой тенденции для выбранного района и показателя.
Показать исходные данные диаграммы
| Год документа | Значение |
|---|
Сравнение нескольких районов
Наложение выбранных районов на один график
Выберите от двух до восемнадцати районов и сравните цены, изменение цен, количество сделок или структуру выставленных на продажу квартир.
По умолчанию мы сравниваем три района.
Общий масштаб
Изменение цены за м², индекс 100
—
Диаграмма, сравнивающая выбранные районы за выбранный период.
Показать исходные данные сравнения
| Год документа |
|---|
18 районов · документальный год 2025
Сравнение всего города
Таблица сортируемая. Нажмите на заголовок, чтобы сравнить районы по выбранному показателю.
Область применения и фильтры
- Жилые помещения на вторичном рынке; явно обозначенные сделки несвободного рынка исключаются.
- Цена за м²: цена помещения брутто ÷ полезная площадь помещения.
- Дедупликация по назначению транзакции и идентификатору помещения.
- Диапазон регулирования: 10–400 м² и 3 000–80 000 злотых/м².
- В более старых записях поле типа транзакции может быть пустым. Записи без классификации остаются подряд, поэтому отдаленные годы следует рассматривать как исторический контекст, а не как идеально однородную выборку.
- Значения являются номинальными и не корректируются с учетом инфляции или изменений покупательной способности денег.
- Год означает год документа в RCIWN, а не всегда дату экономического закрытия сделки.
Источник и конфиденциальность
Источник: Реестр цен и стоимости недвижимости столицы Варшавы Варшавы. Сервисная документация: БГиК ОТДЫХ/МЫЛО.
На сайте публикуются только сводные данные по районам. Он не передает необработанные адреса, идентификаторы транзакций, данные сайта или данные документов.
Данные, это начало
Проверьте, что означают эти цифры для конкретного адреса.
Медиана района не дорожит жильем. Мы сравним данные со зданием, микролокацией, стандартом и текущей конкуренцией.
Спросить об анализе адреса