Jagiełło & Partners Fastigheter
Panorama över Warszawa

Fastigheter i Warszawa · lokal marknad

Fastigheter i Warszawa: distrikt, platser och beslut

Jämför alla 18 distrikt i Warszawa, deras transaktionspriser, utvecklingens karaktär, kommunikation och vardagliga bekvämligheter. Gå sedan till den detaljerade guiden till din valda plats.

Boka en konsultation

Fastigheter i Warszawa för kunder från Polen och utomlands

Fastighetsmarknaden i Warszawa är konkurrenskraftig: priserna varierar mellan distrikten, dokument kräver uppmärksamhet och bra erbjudanden försvinner ofta snabbt.

Vi hjälper köpare, hyresgäster, ägare och investerare att förstå den lokala marknaden, jämföra alternativ och gå igenom processen med en specifik rådgivare.

Fastigheter i Warszawa efter distrikt

Om du jämför fastigheter i distriktet Bielany, distriktet Żoliborz eller Prag kontrollerar vi inte bara priset per kvadratmeter, utan även byggnadstyp, standard, kommunikation, efterfrågan och trolig beslutstid.

Välj ett distrikt och kontrollera sedan dess historia, byggnadstyper, kommunikation, skolor, vardagsshopping, kultur och lokala transaktionspriser. Att jämföra hela stadsdelar är utgångspunkten. Värdet på en specifik fastighet bestäms fortfarande av adress, byggnad, juridisk status och standard.

Från bilden av staden till en specifik adress

Jämför först stadsdelar och kontrollera officiella transaktionspriser. Begränsa sedan dina val till grannskap, gata, byggnadstyp och daglig väg till jobbet eller skolan. Först på denna nivå kan priset och riskerna för en specifik fastighet bedömas tillförlitligt.

Separata vägar leder vidare till försäljning, köp, värderingar, uthyrning, förvaltningsfastigheter, kommersiella lokaler och betjäning av utländska kunder. Tack vare detta är distriktskatalogen inte en tom lista, utan början på ett specifikt beslut.

RCIWN · andrahandsmarknad

Transaktionspriser för lägenheter i Warszawa-distrikten, dokument från 2025

Jämförelsen är baserad på fria marknadstransaktioner av bostadslokaler från det officiella registret över fastighetspriser och värden i huvudstaden Warszawa. Warszawa. Grannskapsmedianen ersätter inte analysen av en specifik adress.

distriktMedianMellan 50 %Urvalsstorlek
Żoliborz20 854 PLN/m²16 919 PLN/m²–23 735 PLN/m²361
Śródmieście20 802 PLN/m²17 778 PLN/m²–24 809 PLN/m²1071
Wilanów18 794 PLN/m²17 012 PLN/m²–20 650 PLN/m²597
Wola17 889 PLN/m²15 346 PLN/m²–20 758 PLN/m²1605
Mokotów17 679 PLN/m²15 195 PLN/m²–20 706 PLN/m²2051
Ursynów16 959 PLN/m²14 798 PLN/m²– 18 645 PLN/m²698
Ochota16 359 PLN/m²14 424 PLN/m²–18 659 PLN/m²727
Praga-Północ16 300 PLN/m²13 960 PLN/m²– 18 635 PLN/m²452
Włochy16 029 PLN/m²13 724 PLN/m²– 18 032 PLN/m²474
Bemowo16 026 PLN/m²13 974 PLN/m²– 17 696 PLN/m²824
Praga-Południe15 944 PLN/m²13 600 PLN/m²– 18 298 PLN/m²1481
Bielany15 303 PLN/m²13 349 PLN/m²– 17 808 PLN/m²803
Ursus14 905 PLN/m²13 292 PLN/m²– 16 788 PLN/m²698
Targówek14 634 PLN/m²12 978 PLN/m²–16 434 PLN/m²733
Wawer13 898 PLN/m²11 806 PLN/m²– 15 498 PLN/m²372
Białołęka13 674 PLN/m²12 270 PLN/m²– 15 145 PLN/m²1548
Wesoła12 631 PLN/m²11 105 PLN/m²– 14 039 PLN/m²102
Rembertów12 594 PLN/m²11 466 PLN/m²– 14 689 PLN/m²96

Metod: bostadslokaler, fri andrahandsmarknad, lokalens bruttopris ÷ bruksyta; deduplicering av lokaler och transaktioner; kontrollområde 3 000–80 000 PLN/m² och 10–400 m². Årtalet avser dokumentet registrerat i RCIWN. Källa: huvudstaden Warszawa. Ladda ner: 10 juli 2026

FAQ

Vanliga frågor

Kan jag börja med en konsultation?

Ja. Ett kort samtal låter dig avgöra om du behöver en offert, urval av erbjudanden, support med kontraktet eller full representation.

Använder du AI?

Ja. AI stödjer analys, dataorganisation och arbetsorganisation. Rådgivaren ansvarar för kontakt med uppdragsgivaren, förhandlingar och rekommendationer.

Hjälper du till på polska och engelska?

Ja. Vi arbetar med polska kunder, expats och internationella kunder.

Hur kan jag jämföra stadsdelarna i Warszawa?

Jämför först stadsdelar och kontrollera officiella transaktionspriser. Begränsa sedan dina val till grannskap, gata, byggnadstyp och daglig väg till jobbet eller skolan. Först på denna nivå kan priset och riskerna för en specifik fastighet bedömas tillförlitligt.

Beskriver ni de enskilda stadsdelarna i Warszawa?

Ja. Vart och ett av de 18 distrikten har en separat sida så att du kan jämföra det lokala sammanhanget, priser, efterfrågan, adress rykte och viktiga risker innan du säljer, köper eller prissätter.

Relaterade ämnen

Köpa fastigheter Fastighetsuthyrning Kommersiella fastigheter i Warszawa Fastigheter i distriktet Bielany Fastigheter i distriktet Żoliborz Fastigheter i distriktet Praga-Północ Fastigheter i distriktet Praga-Południe Betjänar expats i Warszawa

Nästa steg

Boka en konsultation

Beskriv kort fastigheten, grannskapet eller syftet. Vi kommer att svara specifikt och ange nästa steg.

Boka en konsultation