Warschauer Immobilienmarkt · offizielle RCIWN-Daten
Daten zum Warschauer Wohnungsmarkt: 18 Bezirke, 20 Jahre
Vergleichen Sie die tatsächlichen Transaktionspreise von Wohnungen auf dem Zweitmarkt. Wählen Sie einen Bezirk, einen Indikator und eine 5-, 10- oder 20-Jahres-Perspektive.
Eine Quelle, vergleichbare Methode
Alle Serien stammen aus dem Register der Immobilienpreise und -werte der Hauptstadt Warschau. Warschau. Der Quadratmeterpreis ist der Bruttopreis der Immobilie dividiert durch ihre Nutzfläche. Die Datensätze werden für jeden Bezirk und jedes Jahr mit der gleichen Methode dedupliziert und gefiltert.
Die Daten zeigen den Marktkontext, nicht die Bewertung einer bestimmten Wohnung. Der Wert der Adresse wird auch durch das Gebäude, die Etage, den rechtlichen Status, den Standard, die Belichtung, den Lärm und die Mikrolage beeinflusst.
Zehn Indikatoren für jeden Bezirk
Auf einer Seite sehen Sie den Medianpreis pro m², die jährliche Veränderung, die Veränderung über 5 und 10 Jahre, die Veränderung seit 2006, die Anzahl der Transaktionen, den Medianpreis der gesamten Wohnung, die Medianfläche, die mittleren 50 % der Preise und den Anteil der Wohnungen bis 40 m².
Interaktiver Explorer
Überprüfen Sie den Bezirk und den Trend
Das letzte vollständige Jahr der Dokumente in der Liste ist 2025. Ändern Sie den Bezirk, den Index und die Länge der Serie.
Datenkarte · 2025
Sehen Sie sich die Unterschiede zwischen den Bezirken an
Eine hellere Farbe bedeutet einen niedrigeren Wert und ein intensives Rot bedeutet einen höheren Wert. Wählen Sie einen Indikator aus und klicken Sie dann auf der Karte oder Liste auf einen Bezirk.
MindestensMaximal
Bezirksgrenzen: GeoJSON der Warschauer Bezirke. Die Karte ist indikativ; RCIWN m.st. bleibt die Quelle der Marktwerte. Warschau.
Offizielle Daten werden geladen…
Jährlicher Trend
Mittlerer Preis pro m²
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Jährliches Trenddiagramm für ausgewählten Bezirk und Indikator.
Diagrammquelldaten anzeigen
| Jahr des Dokuments | Wert |
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Vergleich mehrerer Bezirke
Überlagern Sie ausgewählte Bezirke in einem Diagramm
Wählen Sie aus zwei bis allen achtzehn Bezirken und vergleichen Sie Preise, Preisänderungen, Anzahl der Transaktionen oder Struktur der zum Verkauf stehenden Wohnungen.
Standardmäßig vergleichen wir drei Bezirke.
Gemeinsame Skala
Preisänderung pro m², Index 100
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Ein Diagramm, das ausgewählte Bezirke in einem ausgewählten Zeitraum vergleicht.
Vergleichsquelldaten anzeigen
| Jahr des Dokuments |
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18 Bezirke · Dokumentenjahr 2025
Ganzer Städtevergleich
Die Tabelle ist sortierbar. Klicken Sie auf eine Überschrift, um Stadtteile anhand der ausgewählten Metrik zu vergleichen.
Umfang und Filter
- Wohnimmobilien auf dem Zweitmarkt; Ausgenommen sind ausdrücklich gekennzeichnete nicht-marktwirtschaftliche Geschäfte.
- Preis pro m²: Bruttopreis der Räumlichkeiten ÷ Nutzfläche der Räumlichkeiten.
- Deduplizierung nach Transaktionsbezeichnung und Räumlichkeiten-ID.
- Kontrollbereich: 10–400 m² und 3.000–80.000 PLN/m².
- In älteren Datensätzen kann das Feld „Transaktionsart“ leer sein. Aufzeichnungen ohne Klassifizierung bleiben in einer Reihe, daher sollten entfernte Jahre als historischer Kontext und nicht als vollkommen einheitliche Stichprobe gelesen werden.
- Die Werte sind nominal und wurden nicht an die Inflation oder Änderungen der Kaufkraft des Geldes angepasst.
- Das Jahr bedeutet das Jahr des Dokuments in RCIWN, nicht immer das Datum des wirtschaftlichen Abschlusses der Transaktion.
Quelle und Datenschutz
Quelle: Register der Immobilienpreise und -werte der Hauptstadt Warschau Warschau. Servicedokumentation: BGiK REST/SEIFE.
Auf der Website werden ausschließlich Bezirksaggregate veröffentlicht. Es werden keine Rohadressen, Transaktions-IDs, Site-Daten oder Dokumentdaten weitergegeben.
Daten sind der Anfang
Überprüfen Sie, was diese Zahlen für eine bestimmte Adresse bedeuten
Der Median des Bezirks legt keinen Wert auf Wohnraum. Wir vergleichen die Daten mit Gebäude, Mikrostandort, Standard und aktueller Konkurrenz.
Fragen Sie nach Adressanalyse