Marché immobilier de Varsovie · données officielles RCIWN
Données du marché immobilier de Varsovie : 18 districts, 20 ans
Comparez les prix de transaction réels des appartements sur le marché secondaire. Choisissez un district, un indicateur et une perspective sur 5, 10 ou 20 ans.
Une source, une méthode comparable
Toutes les séries proviennent du Registre des prix et valeurs immobilières de la capitale Varsovie. Varsovie. Le prix au mètre carré est le prix brut du local divisé par sa surface utilisable. Les enregistrements sont dédupliqués et filtrés selon la même méthode pour chaque district et chaque année.
Les données montrent le contexte du marché et non la valorisation d'un appartement spécifique. La valeur de l'adresse est également influencée par le bâtiment, l'étage, le statut juridique, le standard, l'exposition, le bruit et la micro-localisation.
Dix indicateurs pour chaque district
Sur une page vous verrez le prix médian au m², l'évolution annuelle, l'évolution sur 5 et 10 ans, l'évolution depuis 2006, le nombre de transactions, le prix médian de l'appartement entier, la surface médiane, les 50% moyens des prix et la part des appartements jusqu'à 40 m².
Explorateur interactif
Vérifiez le quartier et la tendance
La dernière année complète de documents dans la liste est 2025. Changez le district, l'index et la longueur de la série.
Carte de données · 2025
Voir les différences entre les quartiers
Une couleur plus claire signifie une valeur inférieure et un rouge intense signifie une valeur plus élevée. Sélectionnez un indicateur, puis cliquez sur un quartier sur la carte ou la liste.
MinimumMaximale
Limites des districts : GeoJSON des quartiers de Varsovie. La carte est indicative ; RCIWN m.st. reste la source des valeurs marchandes. Varsovie.
Chargement des données officielles…
Tendance annuelle
Prix médian au m²
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Graphique de tendance annuel pour le district et l'indicateur sélectionnés.
Afficher les données sources du graphique
| Année du document | Valeur |
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Comparer plusieurs districts
Superposez les districts sélectionnés sur un seul graphique
Sélectionnez parmi deux à dix-huit quartiers et comparez les prix, les changements de prix, le nombre de transactions ou la structure des appartements à vendre.
Par défaut, nous comparons trois districts.
Échelle commune
Evolution du prix au m², indice 100
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Un graphique comparant les districts sélectionnés au cours d'une période sélectionnée.
Afficher les données sources de comparaison
| Année du document |
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18 districts · année de référence 2025
Comparaison de toute la ville
Le tableau est triable. Cliquez sur un titre pour comparer les quartiers selon la métrique sélectionnée.
Portée et filtres
- Locaux d'habitation sur le marché secondaire ; Les transactions explicitement marquées sur le marché non libre sont exclues.
- Prix au m² : prix brut des locaux ÷ surface utile des locaux.
- Déduplication par désignation de transaction et ID local.
- Plage de contrôle : 10 à 400 m² et 3 000 à 80 000 PLN/m².
- Dans les enregistrements plus anciens, le champ type de transaction peut être vide. Les enregistrements sans classification restent alignés, de sorte que les années lointaines doivent être lues comme un contexte historique et non comme un échantillon parfaitement uniforme.
- Les valeurs sont nominales et n’ont pas été ajustées en fonction de l’inflation ou des modifications du pouvoir d’achat de la monnaie.
- L'année signifie l'année du document dans RCIWN, pas toujours la date de clôture économique de la transaction.
Source et confidentialité
Source : Registre des prix et valeurs de l'immobilier de la capitale Varsovie Varsovie. Documents de service : REPOS/SAVON BGiK.
Le site Internet publie uniquement des agrégats de district. Il ne partage pas les adresses brutes, les identifiants de transaction, les données de site ou les données de documents.
Les données sont le début
Vérifiez ce que ces chiffres signifient pour une adresse spécifique
La médiane du quartier ne valorise pas le logement. Nous comparerons les données avec le bâtiment, la microlocalisation, le standard et la concurrence actuelle.
Renseignez-vous sur l'analyse des adresses