ਵਿੱਤੀ ਹਾਲਾਤ
ਅਸੀਂ ਬੇਸ ਕਿਰਾਇਆ, ਫੀਸਾਂ, ਜਮ੍ਹਾ, ਮੁਦਰਾ, ਵੈਟ, ਇੰਡੈਕਸੇਸ਼ਨ ਅਤੇ ਇਕ ਵਾਰੀ ਐਂਟਰੀ ਲਾਗਤਾਂ ਨੂੰ ਛਾਂਟੀ ਕਰਦੇ ਹਾਂ।
ਵਾਰਸਾ · ਵਪਾਰਕ ਸਥਾਨ
ਵਾਰਸਾ ਵਿੱਚ ਵਪਾਰਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ - ਕੰਪਨੀਆਂ ਲਈ ਕਿਰਾਏ ਅਤੇ ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਖਰੀਦ
ਅਸੀਂ ਦਫ਼ਤਰ, ਸੇਵਾ ਸਥਾਨ, ਰੈਸਟੋਰੈਂਟ, ਪ੍ਰਚੂਨ ਜਾਂ ਹੋਰ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਥਾਂ ਲੱਭਣ, ਤੁਲਨਾ ਕਰਨ ਅਤੇ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਢੰਗ ਨਾਲ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣ ਜਾਂ ਖਰੀਦਣ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰਦੇ ਹਾਂ।
ਇੱਕ ਮਾਰਗ ਚੁਣੋ
ਪੰਜ ਰਸਤੇ। ਇੱਕ ਮਿਆਰ: ਇੱਕ ਸਪਸ਼ਟ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਅਤੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਸੰਭਵ ਨਤੀਜਾ।
ਉਸ ਸੇਵਾ ਨਾਲ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਟੀਚੇ ਦੇ ਅਨੁਕੂਲ ਹੋਵੇ। ਫਿਰ ਅਸੀਂ ਅਸਲ ਵਿਕਲਪ, ਲਾਗਤਾਂ, ਅਤੇ ਅਗਲਾ ਕਦਮ ਦਿਖਾਵਾਂਗੇ — ਬਿਨਾਂ ਦਬਾਅ, ਅਸਪਸ਼ਟਤਾ, ਜਾਂ ਖਾਲੀ ਵਾਅਦਿਆਂ ਦੇ।
01
ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਖਰੀਦਦਾਰੀ
ਅਜਿਹੀ ਜਾਇਦਾਦ ਲੱਭੋ ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਜੀਵਨ, ਬਜਟ ਅਤੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਅਨੁਕੂਲ ਹੋਵੇ।
02ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਵਿਕਰੀ
ਆਪਣੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਨੂੰ ਇਸ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਸੈਟ ਕਰੋ ਕਿ ਇੱਕ ਮਜ਼ਬੂਤ ਨਤੀਜੇ ਅਤੇ ਕੁਸ਼ਲ ਵਿਕਰੀ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਨੂੰ ਵਧਾਇਆ ਜਾ ਸਕੇ।
03ਕਿਰਾਏ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ
ਇੱਕ ਚੰਗਾ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਲੱਭੋ ਜਾਂ ਸਪਸ਼ਟ ਸ਼ਰਤਾਂ 'ਤੇ ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲਓ।
04ਵਪਾਰਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ
ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਦੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਸਰੋਤਾਂ ਦੀ ਮਦਦ ਨਾਲ ਵਾਰਸਾ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਦਫ਼ਤਰ, ਸੇਵਾ ਸਥਾਨ ਜਾਂ ਵਪਾਰਕ ਥਾਂ ਲੱਭੋ।
05ਪ੍ਰਵਾਸੀਆਂ ਲਈ ਸਹਾਇਤਾ
ਪੋਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਅੰਗਰੇਜ਼ੀ ਬੋਲਣ ਵਾਲੀ ਮਾਰਗਦਰਸ਼ਨ, ਰਿਮੋਟ ਸਹਾਇਤਾ, ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀ ਵਿਆਖਿਆ ਅਤੇ ਭਰੋਸੇਯੋਗ ਸੰਪਰਕ।
ਸੇਵਾ 4
ਅਸੀਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਨੂੰ ਵਾਰਸਾ ਵਿੱਚ ਸਹੀ ਜਗ੍ਹਾ ਲੱਭਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦੇ ਹਾਂ।
ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਦਫ਼ਤਰ, ਸੇਵਾ, ਪ੍ਰਚੂਨ ਜਾਂ ਹੋਰ ਵਪਾਰਕ ਥਾਂ ਲੱਭ ਰਹੇ ਹੋ? ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੇ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨ, ਕਈ ਸਪਲਾਇਰਾਂ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰਨ, ਅਤੇ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਹਫੜਾ-ਦਫੜੀ ਦੇ ਤੁਹਾਡੀ ਲੀਜ਼ ਜਾਂ ਖਰੀਦ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਨੂੰ ਨੈਵੀਗੇਟ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰਦੇ ਹਾਂ।
ਸੇਵਾ ਵਿੱਚ ਕੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ
- ਅਸੀਂ ਕੰਪਨੀ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦੇ ਹਾਂ: ਸਥਾਨ, ਵਰਗ ਫੁਟੇਜ, ਮਿਆਰੀ, ਬਜਟ, ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾ ਅਤੇ ਕੰਮ ਦੀ ਵਿਧੀ।
- ਅਸੀਂ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਸਰੋਤਾਂ ਤੋਂ ਜਗ੍ਹਾ ਲੱਭ ਰਹੇ ਹਾਂ: ਮਾਲਕ, ਆਪਰੇਟਰ, ਦਲਾਲ ਅਤੇ ਉਪਲਬਧ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਡੇਟਾਬੇਸ।
- ਅਸੀਂ ਕਿਰਾਏ, ਸੰਚਾਲਨ ਲਾਗਤਾਂ, ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮਾਂ, ਲੀਜ਼ ਦੀ ਮਿਆਦ, ਲਚਕਤਾ ਅਤੇ ਬਾਹਰ ਨਿਕਲਣ ਦੀਆਂ ਸਥਿਤੀਆਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਦੇ ਹਾਂ।
- ਅਸੀਂ ਨਿਰੀਖਣਾਂ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕਰਦੇ ਹਾਂ ਅਤੇ ਫੈਸਲਾ ਲੈਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸਹੀ ਸਵਾਲ ਪੁੱਛਣ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰਦੇ ਹਾਂ।
- ਅਸੀਂ ਵਪਾਰਕ ਸਪੇਸ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਕਰਦੇ ਹਾਂ, ਅਤੇ ਜਦੋਂ ਇਹ ਸਮਝ ਵਿੱਚ ਆਉਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਇੱਕ ਕੰਪਨੀ ਲਈ ਅਹਾਤੇ ਜਾਂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਖਰੀਦ ਦਾ ਵੀ ਸਮਰਥਨ ਕਰਦੇ ਹਾਂ।
- ਅਸੀਂ ਸਰਲ ਭਾਸ਼ਾ ਵਿੱਚ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀਆਂ ਮੁੱਖ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੀ ਵਿਆਖਿਆ ਕਰਦੇ ਹਾਂ ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਸਥਾਨਾਂ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹਾਂ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਲਈ ਵਾਧੂ ਪੁਸ਼ਟੀਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
ਇਹ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਕਿਉਂ ਹੈ?
ਚੰਗੀ ਵਪਾਰਕ ਥਾਂ ਲਾਗਤਾਂ, ਤੁਹਾਡੀ ਟੀਮ, ਤੁਹਾਡੇ ਗਾਹਕਾਂ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਲਚਕਤਾ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਸਭ ਤੋਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਗੱਲ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਅਹਾਤੇ ਦਾ ਪਤਾ ਲਗਾਉਣਾ ਹੀ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਸਗੋਂ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕੁੱਲ ਲਾਗਤਾਂ ਅਤੇ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੀ ਇਮਾਨਦਾਰੀ ਨਾਲ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨਾ ਵੀ ਹੈ।
ਅਸੀਂ ਕਿਹੜੀਆਂ ਵਪਾਰਕ ਸੰਪਤੀਆਂ ਲੱਭ ਰਹੇ ਹਾਂ?
ਅਸੀਂ ਉੱਦਮੀਆਂ, ਕੰਪਨੀਆਂ, ਰੈਸਟੋਰੇਟਰਾਂ, ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਅਤੇ ਵਾਰਸਾ ਵਿੱਚ ਨਵੇਂ ਕਾਰੋਬਾਰ ਵਿਕਸਿਤ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਲੋਕਾਂ ਦੀ ਸੇਵਾ ਕਰਦੇ ਹਾਂ। ਖੋਜ ਦਾ ਦਾਇਰਾ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਮਾਡਲ, ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ, ਤਕਨੀਕੀ ਲੋੜਾਂ ਅਤੇ ਯੋਜਨਾਬੱਧ ਲੀਜ਼ ਦੀ ਮਿਆਦ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ।
- ਦਫਤਰਾਂ ਅਤੇ ਲਚਕਦਾਰ ਕੰਮ ਦੀਆਂ ਥਾਵਾਂ,
- ਸੇਵਾ ਸਥਾਨ ਅਤੇ ਦਫ਼ਤਰ,
- ਢੁਕਵੀਆਂ ਸਥਾਪਨਾਵਾਂ ਵਾਲੇ ਕੇਟਰਿੰਗ ਅਦਾਰੇ,
- ਢੁਕਵੀਂ ਆਵਾਜਾਈ ਵਾਲੀਆਂ ਸੜਕਾਂ 'ਤੇ ਵਪਾਰਕ ਥਾਂਵਾਂ ਅਤੇ ਇਮਾਰਤਾਂ,
- ਸਿੱਖਿਆ, ਸਿਹਤ, ਸ਼ੋਅਰੂਮ ਅਤੇ ਹੋਰ ਸੇਵਾਵਾਂ ਲਈ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ,
- ਵਪਾਰਕ ਅਹਾਤੇ ਅਤੇ ਇਮਾਰਤਾਂ ਜੋ ਖਰੀਦ ਲਈ ਵਿਚਾਰੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ।
ਸੰਖੇਪ ਤੋਂ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ 'ਤੇ ਹਸਤਾਖਰ ਕਰਨ ਤੱਕ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ
- ਸੰਖੇਪ. ਅਸੀਂ ਸਥਾਨ, ਬਜਟ, ਵਰਗ ਫੁਟੇਜ, ਡੈੱਡਲਾਈਨ, ਗਾਹਕ ਪ੍ਰੋਫਾਈਲ, ਤਕਨੀਕੀ ਲੋੜਾਂ ਅਤੇ ਸੀਮਾ ਦੀਆਂ ਸਥਿਤੀਆਂ ਨੂੰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦੇ ਹਾਂ।
- ਖੋਜ. ਅਸੀਂ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਸਰੋਤਾਂ ਤੋਂ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ, ਸਿੱਧੀ ਉਪਲਬਧਤਾ ਅਤੇ ਮਾਰਕੀਟ ਭਾਗੀਦਾਰਾਂ ਤੋਂ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਦੇ ਹਾਂ।
- ਛੋਟੀ ਸੂਚੀ. ਅਸੀਂ ਉਹਨਾਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਨੂੰ ਅਸਵੀਕਾਰ ਕਰਦੇ ਹਾਂ ਜੋ ਮੁੱਖ ਸ਼ਰਤਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ ਅਤੇ ਲਾਗਤ ਅਤੇ ਕਾਰਜਾਤਮਕ ਅੰਤਰ ਦਿਖਾਉਂਦੇ ਹਨ।
- ਨਿਰੀਖਣ. ਅਸੀਂ ਨਿਰੀਖਣਾਂ ਦਾ ਆਯੋਜਨ ਕਰਦੇ ਹਾਂ ਅਤੇ ਸਥਿਤੀ, ਸਥਾਪਨਾ, ਅਨੁਕੂਲਨ ਅਤੇ ਆਲੇ ਦੁਆਲੇ ਦੇ ਸਵਾਲਾਂ ਨੂੰ ਹੱਲ ਕਰਦੇ ਹਾਂ।
- ਹਾਲਾਤ. ਅਸੀਂ ਕਿਰਾਇਆ, ਫੀਸਾਂ, ਜਮ੍ਹਾਂ, ਸੂਚਕਾਂਕ, ਪ੍ਰੋਤਸਾਹਨ, ਲੀਜ਼ ਦੀ ਮਿਆਦ ਅਤੇ ਕੰਮ ਲਈ ਦੇਣਦਾਰੀ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰਦੇ ਹਾਂ।
- ਫੈਸਲਾ। ਅਸੀਂ ਢੁਕਵੇਂ ਮਾਹਰਾਂ ਨਾਲ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ, ਗੱਲਬਾਤ ਅਤੇ ਅਗਲੇ ਕਦਮਾਂ ਦਾ ਤਾਲਮੇਲ ਕਰਦੇ ਹਾਂ।
ਕੁੱਲ ਲਾਗਤ
ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਦਰ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਇਮਾਰਤਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ ਹਾਂ
ਸਸਤੇ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹਮੇਸ਼ਾ ਕਾਰੋਬਾਰ ਚਲਾਉਣ ਦੀ ਘੱਟ ਲਾਗਤ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ। ਓਪਰੇਟਿੰਗ ਫੀਸ, ਉਪਯੋਗਤਾਵਾਂ, ਸੂਚਕਾਂਕ, ਕਿਰਾਏ-ਮੁਕਤ ਅਵਧੀ, ਮਾਲਕ ਦਾ ਯੋਗਦਾਨ, ਅਨੁਕੂਲਨ ਲਾਗਤ, ਸੰਕੇਤ, ਪਾਰਕਿੰਗ ਸਥਾਨ ਅਤੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਨਿਕਲਣ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਵੀ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹਨ।
ਅਨੁਕੂਲਤਾ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ
ਅਸੀਂ ਜਾਂਚ ਕਰਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਕੀ ਖਾਕਾ, ਸਥਾਪਨਾਵਾਂ, ਹਵਾਦਾਰੀ, ਪਾਵਰ, ਪਹੁੰਚ ਅਤੇ ਸਹਿਮਤੀ ਯੋਜਨਾਬੱਧ ਗਤੀਵਿਧੀ ਨਾਲ ਮੇਲ ਖਾਂਦੀ ਹੈ।
ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਜੋਖਮ
ਅਸੀਂ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਲਾਹ-ਮਸ਼ਵਰੇ ਦੀ ਲੋੜ ਵਾਲੇ ਬਿੰਦੂਆਂ ਦਾ ਸੰਕੇਤ ਦਿੰਦੇ ਹਾਂ ਅਤੇ ਗੱਲਬਾਤ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸਵਾਲਾਂ ਦੀ ਸੂਚੀ ਤਿਆਰ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦੇ ਹਾਂ।
ਟਿਕਾਣਾ ਮੁੱਲ
ਅਸੀਂ ਪਹੁੰਚਯੋਗਤਾ, ਦਿੱਖ, ਨੇੜਤਾ, ਟ੍ਰੈਫਿਕ ਪ੍ਰੋਫਾਈਲ ਅਤੇ ਗਾਹਕਾਂ ਅਤੇ ਟੀਮ ਲਈ ਪਤੇ ਦੀ ਮਹੱਤਤਾ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਦੇ ਹਾਂ।
ਕਿਸੇ ਕੰਪਨੀ ਲਈ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਜਗ੍ਹਾ
ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਦੇਣ ਵੇਲੇ, ਅਸੀਂ ਲਚਕਤਾ, ਕੁੱਲ ਲਾਗਤਾਂ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਨੂੰ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਢੰਗ ਨਾਲ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਦੀ ਯੋਗਤਾ 'ਤੇ ਧਿਆਨ ਕੇਂਦਰਿਤ ਕਰਦੇ ਹਾਂ। ਅਸੀਂ ਸੈਂਕੜੇ ਬੇਤਰਤੀਬੇ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਪੇਸ਼ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ ਹਾਂ - ਸ਼ਾਰਟਲਿਸਟ ਵਿੱਚ ਹਰੇਕ ਆਈਟਮ ਦਾ ਇੱਕ ਕਾਰਨ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
ਅਹਾਤੇ ਜਾਂ ਵਪਾਰਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਖਰੀਦਦਾਰੀ
ਖਰੀਦਦੇ ਸਮੇਂ, ਅਸੀਂ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਕਾਨੂੰਨੀ, ਤਕਨੀਕੀ ਅਤੇ ਆਰਥਿਕ ਸਥਿਤੀ, ਵਿੱਤ ਵਿਕਲਪ, ਅਨੁਕੂਲਨ ਸੰਭਾਵਨਾ ਅਤੇ ਬਾਅਦ ਦੇ ਲੀਜ਼ ਜਾਂ ਮੁੜ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਦ੍ਰਿਸ਼ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨ ਲਈ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਨੂੰ ਵਧਾਉਂਦੇ ਹਾਂ। ਅਸੀਂ ਸੰਪੱਤੀ ਦੀ ਕਿਸਮ ਅਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਦੇ ਟੀਚੇ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਅਧਿਐਨ ਦੇ ਦਾਇਰੇ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਦੇ ਹਾਂ।
ਡਾਟਾ, ਮਾਰਕੀਟ ਅਤੇ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਸਿਫਾਰਸ਼
ਅਸੀਂ ਜਨਤਕ ਅਤੇ ਵਪਾਰਕ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਸਰੋਤਾਂ, ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਡੇਟਾ ਅਤੇ ਖੋਜ ਦੌਰਾਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦੇ ਹਾਂ। ਡੇਟਾ ਫੈਸਲੇ ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਸਲਾਹਕਾਰ ਦੇ ਨਿਰੀਖਣ, ਗੱਲਬਾਤ ਅਤੇ ਨਿਰਣੇ ਦੀ ਥਾਂ ਨਹੀਂ ਲੈਂਦਾ।
FAQ
ਵਾਰਸਾ ਵਿੱਚ ਵਪਾਰਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ - ਸਵਾਲ
ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਮੁੱਖ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਜਾਂ ਖਰੀਦਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦੇ ਹੋ?
ਅਕਸਰ, ਅਸੀਂ ਇੱਕ ਲੀਜ਼ ਦੀ ਖੋਜ ਕਰਦੇ ਹਾਂ, ਪਰ ਅਸੀਂ ਇੱਕ ਇਮਾਰਤ ਜਾਂ ਹੋਰ ਵਪਾਰਕ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਖਰੀਦ ਦਾ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਵੀ ਕਰਦੇ ਹਾਂ, ਜੇਕਰ ਇਹ ਕੰਪਨੀ ਜਾਂ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਦੇ ਅਨੁਕੂਲ ਹੈ।
ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਕੋਈ ਰੈਸਟੋਰੈਂਟ ਜਾਂ ਸੇਵਾ ਸਹੂਲਤ ਲੱਭ ਸਕਦੇ ਹੋ?
ਹਾਂ। ਸੰਖੇਪ ਵਿੱਚ ਤਕਨੀਕੀ ਲੋੜਾਂ, ਹਵਾਦਾਰੀ, ਬਿਜਲੀ, ਪਹੁੰਚ, ਸਪਲਾਈ ਵਿਕਲਪ, ਕਿਸੇ ਖਾਸ ਵਰਤੋਂ ਲਈ ਸਹਿਮਤੀ ਅਤੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਨਾਲ ਸੰਬੰਧਿਤ ਹੋਰ ਸ਼ਰਤਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।
ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਗੱਲਬਾਤ ਦੌਰਾਨ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧਤਾ ਕਰਦੇ ਹੋ?
ਹਾਂ। ਅਸੀਂ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਸਥਿਤੀਆਂ ਨੂੰ ਹੱਲ ਕਰਦੇ ਹਾਂ ਅਤੇ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦੇ ਹਾਂ। ਜਦੋਂ ਕਾਨੂੰਨੀ, ਤਕਨੀਕੀ ਜਾਂ ਟੈਕਸ ਰਾਏ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਅਸੀਂ ਉਚਿਤ ਮਾਹਰ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨ ਦੀ ਸਿਫ਼ਾਰਿਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਾਂ।
ਆਪਣੀ ਖੋਜ ਕਿਵੇਂ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੀਏ?
ਸਥਾਨ, ਅੰਦਾਜ਼ਨ ਵਰਗ ਫੁਟੇਜ, ਬਜਟ, ਮਿਤੀ ਅਤੇ ਗਤੀਵਿਧੀ ਦੀ ਕਿਸਮ ਭੇਜੋ। ਜੇਕਰ ਕੁਝ ਮਾਪਦੰਡ ਅਜੇ ਤੱਕ ਨਹੀਂ ਜਾਣਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਅਸੀਂ ਪਹਿਲੀ ਗੱਲਬਾਤ ਦੌਰਾਨ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਸਪੱਸ਼ਟ ਕਰਾਂਗੇ।
ਸਬੰਧਤ ਖੇਤਰ
ਵਾਰਸਾ ਮਾਰਕੀਟ ਅਤੇ ਸੇਵਾਵਾਂ
ਵਪਾਰਕ ਸੰਖੇਪ
ਸਾਨੂੰ ਦੱਸੋ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਨੂੰ ਕਿਹੜੀ ਥਾਂ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ
ਅਸੀਂ ਖੋਜ ਦਾ ਦਾਇਰਾ ਤਿਆਰ ਕਰਾਂਗੇ, ਉਪਲਬਧ ਸਰੋਤਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਾਂਗੇ ਅਤੇ ਇੱਕ ਖਾਸ ਅਗਲੇ ਕਦਮ ਦਾ ਪ੍ਰਸਤਾਵ ਕਰਾਂਗੇ।
ਵਪਾਰਕ ਜਾਂਚ ਭੇਜੋਪੋਲੈਂਡ · ਵਪਾਰਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ
ਕਿਸੇ ਕੰਪਨੀ ਲਈ ਇਮਾਰਤ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਣ ਜਾਂ ਖਰੀਦਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ 10 ਸਭ ਤੋਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਜਾਂਚਾਂ
ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੇ ਦਿਸ਼ਾ-ਨਿਰਦੇਸ਼ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਨ ਦੀ ਮਿਤੀ ਤੋਂ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਥਿਤੀ ਅਤੇ ਅਭਿਆਸ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਪੋਲਿਸ਼ ਅਸਲੀਅਤ ਦਾ ਵਰਣਨ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਉਹ ਕਿਸੇ ਖਾਸ ਜਾਇਦਾਦ ਜਾਂ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਕਾਨੂੰਨੀ, ਟੈਕਸ, ਤਕਨੀਕੀ ਜਾਂ ਉਦਯੋਗ ਸਲਾਹ ਦੀ ਜਾਂਚ ਨੂੰ ਨਹੀਂ ਬਦਲਦੇ।
- ਪਰਿਸਰ ਦੇ ਅਨੁਮਤੀ ਵਾਲੇ ਫੰਕਸ਼ਨ ਨਾਲ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ। ਕਿਸੇ ਖਾਸ ਗਤੀਵਿਧੀ ਲਈ ਸਥਾਨਕ ਯੋਜਨਾ, ਵਰਤੋਂ, ਨਿਰਮਾਣ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਅਤੇ ਲੋੜਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ। ਇਹ ਤੱਥ ਕਿ ਇੱਕ ਦੁਕਾਨ ਜਾਂ ਦਫ਼ਤਰ ਪਹਿਲਾਂ ਉੱਥੇ ਚਲਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਸੀ, ਇੱਕ ਰੈਸਟੋਰੈਂਟ, ਦਵਾਈ, ਸਿੱਖਿਆ ਜਾਂ ਉਤਪਾਦਨ ਦੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਨੂੰ ਚਲਾਉਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਦੀ ਗਰੰਟੀ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦਾ।
- ਮਾਲਕ ਅਤੇ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧਤਾ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ। ਨੈਸ਼ਨਲ ਕੋਰਟ ਰਜਿਸਟਰ ਜਾਂ CEIDG, ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਦੇ ਨਿਯਮਾਂ ਅਤੇ ਅਟਾਰਨੀ ਦੀਆਂ ਸ਼ਕਤੀਆਂ ਨਾਲ ਜ਼ਮੀਨ ਅਤੇ ਮੌਰਗੇਜ ਰਜਿਸਟਰ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ। ਕਿਸੇ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, ਜਾਂਚ ਕਰੋ ਕਿ ਕੀ ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀ ਦੇ ਦਸਤਖਤ ਕਾਫ਼ੀ ਹਨ ਅਤੇ ਕੀ ਸਰੀਰ ਦਾ ਮਤਾ ਲੋੜੀਂਦਾ ਹੈ।
- ਜਗ੍ਹਾ 'ਤੇ ਕਬਜ਼ਾ ਕਰਨ ਦੀ ਕੁੱਲ ਲਾਗਤ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ। ਬੇਸ ਕਿਰਾਇਆ ਸਿਰਫ ਲਾਗਤ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਓਪਰੇਟਿੰਗ ਫੀਸ, ਉਪਯੋਗਤਾਵਾਂ, ਵੈਟ, ਇੰਡੈਕਸੇਸ਼ਨ, ਪਾਰਕਿੰਗ ਸਪੇਸ, ਮਾਰਕਿੰਗ, ਬੀਮਾ, ਮਾਲਕ ਦੁਆਰਾ ਦੁਬਾਰਾ ਇਨਵੌਇਸ ਕੀਤੇ ਟੈਕਸ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਖੁਦ ਦੇ ਅਨੁਕੂਲਨ ਖਰਚਿਆਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਕਰੋ।
- ਪ੍ਰੋਤਸਾਹਨ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚ ਬਦਲੋ। ਕਿਰਾਏ-ਮੁਕਤ ਅਵਧੀ, ਪ੍ਰਬੰਧ ਲਈ ਮਾਲਕ ਦਾ ਬਜਟ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਗਰੇਡਿੰਗ ਸਿਰਫ ਉਦੋਂ ਹੀ ਕੀਮਤੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜਦੋਂ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਲੰਬਾਈ, ਕੰਮ ਦੀਆਂ ਲਾਗਤਾਂ ਅਤੇ ਇਮਾਰਤ ਨੂੰ ਬਹਾਲ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਇੱਕੋ ਦੂਰੀ ਵਿੱਚ ਕਰੋ।
- ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਮਿਆਦ ਨੂੰ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਜੋਖਮ ਨਾਲ ਵਿਵਸਥਿਤ ਕਰੋ। ਰੀਲੀਜ਼ ਦੀ ਮਿਤੀ, ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ, ਐਕਸਟੈਂਸ਼ਨ ਵਿਕਲਪ, ਜਲਦੀ ਬਾਹਰ ਨਿਕਲਣ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਅਤੇ ਦੇਰੀ ਨਾਲ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਲਿਖੋ। ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਤ-ਮਿਆਦ ਦਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਹਮੇਸ਼ਾਂ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਸਪੱਸ਼ਟ ਧਾਰਾ ਦੇ ਛੇਤੀ ਸਮਾਪਤੀ ਲਈ ਪ੍ਰਦਾਨ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਹੈ।
- ਅਨੁਕੂਲਤਾ ਦੀਆਂ ਤਕਨੀਕੀ ਸੰਭਾਵਨਾਵਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ। ਬਿਜਲਈ ਸਮਰੱਥਾ, ਹਵਾਦਾਰੀ, ਕੂਲਿੰਗ, ਲੋਡ-ਬੇਅਰਿੰਗ ਸਮਰੱਥਾ, ਉਚਾਈ, ਰਾਈਜ਼ਰ, ਸਪਲਾਈ, ਰਹਿੰਦ-ਖੂੰਹਦ, ਧੁਨੀ ਵਿਗਿਆਨ, ਪਹੁੰਚਯੋਗਤਾ ਅਤੇ ਅੱਗ ਸੁਰੱਖਿਆ ਲੋੜਾਂ ਇੱਕ ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਅਨੁਕੂਲਤਾ ਨੂੰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਅਤੇ ਬਜਟ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੇਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦਾ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਕਰੋ।
- ਕੰਮ ਅਤੇ ਪਰਮਿਟਾਂ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਸਥਾਪਤ ਕਰੋ। ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿੱਚ ਇਹ ਦਰਸਾਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੌਣ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਸਹਿਮਤੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਸਥਾਪਨਾਵਾਂ ਨੂੰ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਅਥਾਰਟੀ ਦੁਆਰਾ ਲੋੜੀਂਦੇ ਲੁਕਵੇਂ ਨੁਕਸ ਜਾਂ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਦੀ ਲਾਗਤ ਨੂੰ ਸਹਿਣ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਸਹਿਮਤੀ ਨਾਲ ਸੌਂਪਣ ਵਾਲੇ ਮਿਆਰੀ ਅਤੇ ਤਕਨੀਕੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਨੂੰ ਨੱਥੀ ਕਰੋ।
- ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਅਨੁਪਾਤੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਲਈ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰੋ। ਇੱਕ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ, ਬੈਂਕ ਗਾਰੰਟੀ, ਮੂਲ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਗਰੰਟੀ, ਨੋਟਰੀ ਡੀਡ ਜਾਂ ਜ਼ਮਾਨਤ ਦੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਖਰਚੇ ਅਤੇ ਪ੍ਰਭਾਵ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਸੁਰੱਖਿਆ ਦੀ ਵਾਪਸੀ ਜਾਂ ਮਿਆਦ ਪੁੱਗਣ ਦੀ ਮਿਤੀ ਅਤੇ ਇਸਦੀ ਸਰਗਰਮੀ ਲਈ ਸ਼ਰਤਾਂ ਲਿਖੋ।
- ਅਸਾਈਨਮੈਂਟ, ਸਬਲੀਜ਼ ਅਤੇ ਮਲਕੀਅਤ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਨੂੰ ਨਿਯਮਤ ਕਰੋ। ਕੰਪਨੀ ਬਦਲ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਕਾਰੋਬਾਰ ਵੇਚ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜਾਂ ਛੋਟੀ ਜਗ੍ਹਾ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਜਾਂਚ ਕਰੋ ਕਿ ਕੀ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਤੁਹਾਨੂੰ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਦਾ ਤਬਾਦਲਾ ਕਰਨ, ਅਹਾਤੇ ਦੇ ਸਬਲੇਟ ਹਿੱਸੇ ਜਾਂ ਉਪਭੋਗਤਾ ਨੂੰ ਬਦਲਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਮਾਲਕ ਕਿਹੜੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਧੀਨ ਇਨਕਾਰ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।
- ਇੱਕ ਐਂਟਰੀ ਅਤੇ ਐਗਜ਼ਿਟ ਪ੍ਰੋਟੋਕੋਲ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਕਰੋ। ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦੀ ਸਥਿਤੀ, ਮੀਟਰ, ਕੁੰਜੀਆਂ, ਸਥਾਪਨਾਵਾਂ, ਨੁਕਸ ਅਤੇ ਕੀਤੇ ਗਏ ਖਰਚੇ। ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰੋ ਕਿ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਸਮਾਪਤੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਕੀ ਬਚਿਆ ਹੈ, ਕੀ ਹਟਾਉਣ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ ਅਤੇ ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਬਹਾਲੀ ਦੇ ਮਿਆਰ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਮਾਪਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ.