Mercado inmobiliario de Varsovia · datos oficiales de RCIWN
Datos del mercado inmobiliario de Varsovia: 18 distritos, 20 años
Compare los precios de transacción reales de apartamentos en el mercado secundario. Elija un distrito, indicador y una perspectiva de 5, 10 o 20 años.
Una fuente, método comparable
Todas las series proceden del Registro de Precios y Valores Inmobiliarios de la ciudad capital de Varsovia. Varsovia. El precio del metro cuadrado es el precio bruto del local dividido por su superficie útil. Los registros se deduplican y filtran utilizando el mismo método para cada distrito y cada año.
Los datos muestran el contexto del mercado, no la valoración de un apartamento concreto. El valor de la dirección también está influenciado por el edificio, el piso, el estado legal, el nivel, la exposición, el ruido y la microubicación.
Diez indicadores para cada distrito
En una página verá el precio medio por m², el cambio anual, el cambio en 5 y 10 años, el cambio desde 2006, el número de transacciones, el precio medio de todo el apartamento, la superficie media, el 50% medio de los precios y la proporción de apartamentos de hasta 40 m².
Explorador interactivo
Consulta el distrito y la tendencia.
El último año completo de documentos de la lista es 2025. Cambie el distrito, el índice y la duración de la serie.
Mapa de datos · 2025
Ver las diferencias entre distritos
Un color más claro significa un valor más bajo y un rojo intenso significa un valor más alto. Seleccione un indicador, luego haga clic en un distrito en el mapa o lista.
MínimoMáximo
Límites del distrito: GeoJSON de los distritos de Varsovia. El mapa es orientativo; RCIWN m.st. sigue siendo la fuente de los valores de mercado. Varsovia.
Cargando datos oficiales…
Tendencia anual
Precio medio por m²
—
Gráfico de tendencia anual para distrito e indicador seleccionados.
Mostrar datos de origen del gráfico
| Año del documento | Valor |
|---|
Comparando múltiples distritos
Superponga distritos seleccionados en un gráfico
Seleccione de dos a los dieciocho distritos y compare precios, cambios de precios, número de transacciones o estructura de apartamentos en venta.
Por defecto, comparamos tres distritos.
escala común
Cambio de precio por m², índice 100
—
Un gráfico que compara distritos seleccionados en un período seleccionado.
Mostrar datos de origen de comparación
| Año del documento |
|---|
18 distritos · documento año 2025
Comparación de toda la ciudad
La mesa se puede ordenar. Haga clic en un título para comparar vecindarios según la métrica seleccionada.
Alcance y filtros
- Locales residenciales en el mercado secundario; Se excluyen las transacciones de mercado no libres marcadas explícitamente.
- Precio por m²: precio bruto del local ÷ superficie útil del local.
- Deduplicación por designación de transacción e ID de local.
- Rango de control: 10–400 m² y 3000–80 000 PLN/m².
- En registros más antiguos, el campo tipo de transacción puede estar vacío. Los registros sin clasificación permanecen seguidos, por lo que los años lejanos deben leerse como un contexto histórico, no como una muestra perfectamente uniforme.
- Los valores son nominales y no han sido ajustados por inflación o cambios en el poder adquisitivo del dinero.
- El año significa el año del documento en RCIWN, no siempre la fecha de cierre económico de la transacción.
Fuente y privacidad
Fuente: Registro de precios y valores inmobiliarios de la ciudad capital de Varsovia Varsovia. Documentación de servicio: BGiK DESCANSO/JABÓN.
El sitio web solo publica agregados distritales. No comparte direcciones sin procesar, ID de transacciones, datos del sitio ni datos de documentos.
Los datos son el comienzo
Compruebe qué significan estos números para una dirección específica
La mediana del distrito no valora la vivienda. Compararemos los datos con el edificio, microubicación, estándar y competencia actual.
Preguntar por el análisis de direcciones