Mercato immobiliare di Varsavia · dati ufficiali RCIWN
Dati sul mercato immobiliare di Varsavia: 18 distretti, 20 anni
Confronta i prezzi effettivi delle transazioni degli appartamenti sul mercato secondario. Scegli un distretto, un indicatore e una prospettiva a 5, 10 o 20 anni.
Una fonte, metodo comparabile
Tutte le serie provengono dal Registro dei prezzi e dei valori immobiliari della capitale Varsavia. Varsavia. Il prezzo al metro quadrato è il prezzo lordo dei locali diviso per la sua superficie utilizzabile. I record vengono deduplicati e filtrati utilizzando lo stesso metodo per ciascun distretto e ogni anno.
I dati mostrano il contesto di mercato, non la valutazione di un appartamento specifico. Sul valore dell'indirizzo influiscono anche l'edificio, il piano, lo stato giuridico, la norma, l'esposizione, il rumore e la microubicazione.
Dieci indicatori per ogni distretto
In una pagina vedrai il prezzo medio al m², la variazione annuale, la variazione su 5 e 10 anni, la variazione dal 2006, il numero di transazioni, il prezzo medio dell'intero appartamento, la superficie media, il 50% medio dei prezzi e la quota di appartamenti fino a 40 m².
Esploratore interattivo
Controlla il distretto e l'andamento
L'ultimo anno intero di documenti nell'elenco è il 2025. Cambia distretto, indice e lunghezza della serie.
Mappa dei dati · 2025
Scopri le differenze tra i distretti
Un colore più chiaro significa un valore più basso e un rosso intenso significa un valore più alto. Seleziona un indicatore, quindi fai clic su un distretto sulla mappa o sull'elenco.
MinimoMassimo
Confini del distretto: GeoJSON dei distretti di Varsavia. La mappa è indicativa; RCIWN m.st. rimane la fonte dei valori di mercato. Varsavia.
Caricamento dati ufficiali…
Tendenza annuale
Prezzo medio al m²
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Grafico delle tendenze annuali per il distretto e l'indicatore selezionati.
Mostra i dati di origine del grafico
| Anno del documento | Valore |
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Confronto tra più distretti
Sovrapponi i distretti selezionati su un grafico
Seleziona da due a tutti i diciotto distretti e confronta prezzi, variazioni di prezzo, numero di transazioni o struttura degli appartamenti in vendita.
Per impostazione predefinita, confrontiamo tre distretti.
Scala comune
Variazione del prezzo al m², indice 100
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Un grafico che confronta i distretti selezionati in un periodo selezionato.
Mostra i dati di origine del confronto
| Anno del documento |
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18 distretti · anno documento 2025
Confronto dell'intera città
La tabella è ordinabile. Fai clic su un titolo per confrontare i quartieri in base alla metrica selezionata.
Ambito e filtri
- Locali residenziali sul mercato secondario; Sono escluse le operazioni di mercato non libere esplicitamente contrassegnate.
- Prezzo al m²: prezzo lordo dei locali ÷ superficie utilizzabile dei locali.
- Deduplicazione tramite designazione della transazione e ID della sede.
- Gamma di controllo: 10–400 m² e 3.000–80.000 PLN/m².
- Nei record più vecchi, il campo del tipo di transazione potrebbe essere vuoto. I documenti senza classificazione restano in fila, quindi anni lontani vanno letti come un contesto storico, non come un campione perfettamente uniforme.
- I valori sono nominali e non sono stati adeguati all'inflazione o alle variazioni del potere d'acquisto del denaro.
- Per anno si intende l'anno del documento in RCIWN, non sempre la data di chiusura economica dell'operazione.
Fonte e privacy
Fonte: Registro dei prezzi e dei valori immobiliari della capitale Varsavia Varsavia. Documentazione del servizio: BGiK RESTO/SAPONE.
Il sito web pubblica solo aggregati distrettuali. Non condivide indirizzi grezzi, ID di transazione, dati di siti o dati di documenti.
I dati sono l'inizio
Controlla cosa significano questi numeri per un indirizzo specifico
La mediana del distretto non valorizza gli alloggi. Confronteremo i dati con l'edificio, la microlocalizzazione, lo standard e la concorrenza attuale.
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