Imobiliare în Varșovia · piața locală
Imobiliare în Varșovia: districte, locații și decizii
Comparați toate cele 18 districte din Varșovia, prețurile lor de tranzacție, natura dezvoltării, comunicarea și facilitățile de zi cu zi. Apoi accesați ghidul detaliat pentru locația aleasă.
Imobiliare în Varșovia pentru clienți din Polonia și din străinătate
Piața imobiliară din Varșovia este competitivă: prețurile variază între districte, documentele necesită atenție, iar ofertele bune dispar adesea rapid.
Ajutăm cumpărătorii, chiriașii, proprietarii și investitorii să înțeleagă piața locală, să compare opțiunile și să parcurgă procesul cu un consilier specific.
Imobiliare în Varșovia după district
Dacă comparați proprietăți din districtul Bielany, districtul Żoliborz sau Praga, verificăm nu numai prețul pe metru pătrat, ci și tipul clădirii, standardul, comunicarea, cererea și timpul probabil de decizie.
Selectați un district și apoi verificați-i istoricul, tipurile de clădiri, comunicarea, școlile, cumpărăturile de zi cu zi, cultura și prețurile tranzacțiilor locale. Compararea districtelor întregi este punctul de plecare. Valoarea unei anumite proprietăți este încă determinată de adresă, clădire, statut juridic și standard.
- Proprietăți în raion Bielany
- Proprietăți în raion Żoliborz
- Proprietăți în raion Praga-Północ
- Proprietăți în raion Praga-Południe
- Proprietăți în raion Mokotów
- Proprietăți în raion Wola
- Proprietăți în raion Śródmieście
- Proprietăți în raion Wilanów
- Proprietăți în raion Ochota
- Proprietăți în raion Ursynów
- Proprietăți în raion Targówek
- Proprietăți în raion Białołęka
- Proprietăți în raion Bemowo
- Proprietăți în raion Włochy
- Proprietăți în raion Wawer
- Proprietăți în raion Ursus
- Proprietăți în raion Rembertów
- Proprietăți în raion Wesoła
De la imaginea orașului la o anumită adresă
În primul rând, comparați cartierele și verificați prețurile oficiale ale tranzacțiilor. Apoi restrângeți opțiunile la cartier, stradă, tip de clădire și traseul zilnic către serviciu sau școală. Numai la acest nivel pot fi evaluate în mod fiabil prețul și riscurile unei anumite proprietăți.
Căile separate duc în continuare la vânzări, achiziții, evaluări, închirieri, proprietăți de investiții, spații comerciale și deservirea clienților străini. Datorită acestui fapt, catalogul raional nu este o listă goală, ci începutul unei decizii specifice.
RCWN · piata secundara
Prețurile de tranzacție ale apartamentelor din districtele Varșovia, documente din 2025
Comparația se bazează pe tranzacțiile pe piața liberă a spațiilor rezidențiale din Registrul oficial al prețurilor și valorilor imobiliare al Capitalei Varșovia. Varşovia. Mediana de cartier nu înlocuiește analiza unei anumite adrese.
| District | Mediană | mijloc 50% | Dimensiunea eșantionului |
|---|---|---|---|
| Żoliborz | 20.854 PLN/m² | 16.919 PLN/m² – 23.735 PLN/m² | 361 |
| Śródmieście | 20.802 PLN/m² | 17.778 PLN/m² – 24.809 PLN/m² | 1071 |
| Wilanów | 18.794 PLN/m² | 17.012 PLN/m² – 20.650 PLN/m² | 597 |
| Wola | 17.889 PLN/m² | 15.346 PLN/m² – 20.758 PLN/m² | 1605 |
| Mokotów | 17.679 PLN/m² | 15.195 PLN/m² – 20.706 PLN/m² | 2051 |
| Ursynów | 16.959 PLN/m² | 14.798 PLN/m² – 18.645 PLN/m² | 698 |
| Ochota | 16.359 PLN/m² | 14.424 PLN/m² – 18.659 PLN/m² | 727 |
| Praga-Północ | 16.300 PLN/m² | 13.960 PLN/m² – 18.635 PLN/m² | 452 |
| Włochy | 16.029 PLN/m² | 13.724 PLN/m² – 18.032 PLN/m² | 474 |
| Bemowo | 16.026 PLN/m² | 13.974 PLN/m² – 17.696 PLN/m² | 824 |
| Praga-Południe | 15.944 PLN/m² | 13.600 PLN/m² – 18.298 PLN/m² | 1481 |
| Bielany | 15.303 PLN/m² | 13.349 PLN/m² – 17.808 PLN/m² | 803 |
| Ursus | 14.905 PLN/m² | 13.292 PLN/m² – 16.788 PLN/m² | 698 |
| Targówek | 14.634 PLN/m² | 12.978 PLN/m² – 16.434 PLN/m² | 733 |
| Wawer | 13.898 PLN/m² | 11.806 PLN/m² – 15.498 PLN/m² | 372 |
| Białołęka | 13.674 PLN/m² | 12.270 PLN/m² – 15.145 PLN/m² | 1548 |
| Wesoła | 12.631 PLN/m² | 11.105 PLN/m² – 14.039 PLN/m² | 102 |
| Rembertów | 12.594 PLN/m² | 11.466 PLN/m² – 14.689 PLN/m² | 96 |
Modalitate: spatiu de locuit, piata secundara libera, pretul brut al imobilului ÷ suprafata utila; deduplicarea spațiilor și tranzacțiilor; interval de control 3.000–80.000 PLN/m² și 10–400 m². Anul se referă la documentul înregistrat în RCIWN. Sursa: capitala Varsovia. Descărcare: 10 iulie 2026
Întrebări frecvente
Întrebări frecvente
Pot începe cu o consultație?
Da. O scurtă conversație vă permite să determinați dacă aveți nevoie de o ofertă, selecție de oferte, suport cu contract sau reprezentare completă.
Folosești AI?
Da. AI sprijină analiza, organizarea datelor și organizarea muncii. Consultantul este responsabil de contactul cu clientul, negocieri și recomandări.
Ajuți în poloneză și engleză?
Da. Lucrăm cu clienți polonezi, expați și clienți internaționali.
Cum pot compara districtele Varșoviei?
În primul rând, comparați cartierele și verificați prețurile oficiale ale tranzacțiilor. Apoi restrângeți opțiunile la cartier, stradă, tip de clădire și traseul zilnic către serviciu sau școală. Numai la acest nivel pot fi evaluate în mod fiabil prețul și riscurile unei anumite proprietăți.
Descrieți fiecare district al Varșoviei în parte?
Da. Fiecare dintre cele 18 districte are o pagină separată, astfel încât să puteți compara contextul local, prețurile, cererea, abordați reputația și riscurile cheie înainte de a vinde, cumpăra sau stabili prețul.
Următorul pas
Programează o consultație
Descrieți pe scurt proprietatea, cartierul sau scopul. Vom răspunde în mod specific și vom indica următorul pas.
Programează o consultație